连结：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200424000277-260204?chdtv
内文：
04:092020/04/24 工商时报 江富满
新冠肺炎疫情全球延烧，房地产成为有价最佳避险投资标的，富比士地产王从即日起，针
对选举新世代调查2020年购屋倾向，推动台北、新北、桃园、新竹、台中、台南、高雄6
大区房市买气，将严选50大建案，启动2020房产新势力，以利购屋族群参考相关房市最新
资讯。
虽然台湾目前防疫准备得宜，但消费信心创32个月来新低，经济大受冲击，房市也难置身
事外，建商、代销纷纷祭出防疫政策以因应这一波困境。房市专家、富比士网络科技执行
长陈高超认为，此波疫情非但没冲击房市，反而在建商以及代销业者超前部署的“房”疫
政策下，冲出一波买气，预估今年房市将是“价稳、量微增”的格局。
陈高超表示，观察六都销售案场现况，台中甚至有单一案，今年开卖至3月底，已狂卖千
户，甚至有个案，才刚进去2分钟就已成交2户，其成交速度令人啧啧称奇。
陈高超进一步观察，在疫情爆发后，全球经济萧条，进入零利率时代，通货紧缩，人们找
不到投资标的，故眼光转向国内抗跌性相对较佳的房地产，而房市也出现新的思维，消费
者进场开头直问“建筑有无当层排放”，此防疫观念，也间接改变建商的规划与代销的销
售型态。
代销业者也相当有感，君漾广告副理陈逸轩指出，以新北林口区销售现况为例，接待中心
全部必设置防疫关卡，像是进入接待中心需测量额温、戴口罩、环境消毒、在电梯加装紫
外线消毒灯、能过滤PM2.5的空气清净机…等，就是要消除消费者对密闭赏屋空间的群聚
疑虑。
陈高超指出，这波疫情，也改变开发商态度，未来住宅案将集中重划区开发、居住密度低
、拥高绿覆自然环境，亲近自然免疫力提高，以及“大基地、大栋距、或是拥有高自然生
态”的开阔空间。
心得：
疫情目前没影响房价，
反而因为其他资产价格都跌，
房地产抗跌，
更多人买进造成上涨的现象。