版友好,
想请教一下竹北德鑫一笈这个建案，不晓得为什么这案子讨论资讯非常地少?
这个建案在地点/建材方便都不错，希望请教一下有研究过的板友给点意见
先讲一下我认为优点的部分
1.建材规划: YKK AP气密窗(6+8+6 low E)，lifegear 全热交换器，LEICHT厨具，
BOSCH洗碗机/SMEG烤箱，TOTO免治马桶，DURAVIT卫浴，房间铺太格木地板，BWT大楼自来水净水器。
2.地点靠近河岸，平常可以去河堤散步运动这一点挺不错的。
3.代销说有做当层维修总存水弯(电脑上操作建案介绍时口头问得到回应:这是基本的设计
不用写出来都会做 <

之前有订过 去mobile看建商名声很精彩呢 立刻退了

朋友住竹北十兴国小旁漏水有名的案子，处理态度很差，从此不敢碰这建商

不敢碰的建商+1

我自己认知是他现在快交屋投资客不会碰了，而且建商普普这位置的自住客喜欢买有品牌的，就刚好高不成低不就的尴尬产品吧，但价格算是最近竹北中较软的了。如果因为建商不能买那最近丰邑哪会抢成这样

照楼上说法 那应该在潜销就被抢光呀 滞留到快成屋还卖不完 新竹少见呢

浅销是2年前开价36左右，那时候竹北还一堆25可以买的，他卖这价格要跟坤山大砚等级竞争很不吃香啊。现在是换代销重新开案了，中间停卖一段时间。

有看到讨论价格越开越低没错

卖这种价钱没做存水弯才奇怪吧

网络上建商评价好像不太好，总存水湾只是噱头，没太大意义

在地建商当地人才懂

真心觉得15cm楼板的都很粪

这建商.... 建议还是放弃

跟丰邑不同？是在地建商？ 要不要去查看看“921 德鑫丰邑 东势王朝”我宁可买宝佳也不碰德鑫丰邑

地板15cm的豪宅 XD

你知道他完销了吗

完销了？上个月听说还在卖？

不可能完销啦 上个月还一堆可挑

我3/10被通知有景的降到30-31 没景的29 已销40%最好是完销你说B栋完销还有可能如果完销为什么4/29 要二波潜销？

应该是B栋完销有可能，上次去看其他栋很多能选。

连完销都要说谎 可怜哪

有两家在新竹的台中建商绝对不碰

15cm+德鑫, 建议你再考虑, 除非你非河岸不住

2018浅销这价赚太大 但现在是竹北新成屋要30也就习惯不然可以选惠宇高铁38,39 不过这地点我会选高铁东就是这件案就是推错坪数 主力2~3房应该蛮好卖 中大坪数客群很吃建商品牌 德鑫早期建案还不错 之后就价格对不上品质

建商还算满负责的，社区公设搞乌龙不关他的事，他也还派人来修，真不好意思。好几年前是前三选择，后来几次事件没处理好就变黑了。坤山也外墙掉砖，朋友社区也磁砖碰起来，但肯处理，不得罪住户。乡民住户气起来可是会玉石俱焚的。

我自己买德鑫，处理态度很好啊！而且住户要求合理也有做到。

推文讲一堆德鑫烂 那东方文华是....???印证房子还是买好地点烂建商最划算

住户当然都说好 因为怕跌价阿

DURAVIT卫浴不好用，可以退建议退掉

德鑫我没住过不评论，但住户说的不信信网友也蛮怪的XDD

同事当初预算只能买高铁丰邑 一堆人劝退 但她还是买了买的时候20 现在都涨到24 25 房子是限量的 盖一栋少一栋新竹就是一堆人没那个本钱挑建商 2019才会积这么多买盘下一波爆发点就是2房换屋潮 到时不要说建商 现在市场上的三四房去看看有的挑吗 学区 空间就是硬需求 没有就是没有