Re: [请益] 3+1房格局跟座向请益(桃园杨梅区)

楼主: onlymeknown (草车心)   2020-04-21 21:08:18
当初也有看这间,
觉得格局是我目前看过最喜欢的,
跟你一样喜欢A2、A3的格局,
但最后列为备案的原因可以让你参考看看。
1.A2的梁柱是歪的,不晓得为什么?
https://i.imgur.com/sRIkmyn.jpg
2.这么大的坪数只能买一个车位,停车场每层楼都有一间厕所,还不如拿来增设车位。还
有车位价格偏贵。
3.不知名建设公司所盖,应该是该公司的第一栋大楼,之前都是盖透天。
4.公社很鸟,只有一楼会议室、阅览室、健身房,还有33%
5.建设公司未来办公室就在一楼,讲好听一点就是大楼有问题就直接反应,但我其实很不
喜欢住、商合在一起。
6.单价算杨梅偏贵的(20多/坪),其他含宝咖(13-15/坪),未来有增值的空间吗?
7.单价高、坪数大、车位贵,所以总价高、都可以在附近买透天了。
8.我非杨梅人,所以不晓得上下班往高速公路会不会塞车?
9.已经盖好一年多了,但目前入住率不到五成,管理会是问题。
以上几点就是我在意的点
作者: JSRF9999 (壯漢)   2020-04-21 21:46:00
上班往高速公路会塞一下,省道交界处等红灯要时间。下班比较顺.还有就是真的卖不好,所以再等等看的议价空间也许会更大,因为贵。附近的透天都1500以上了,除非中古屋吧对欸,建设公司我也觉得是新的怕怕的梁柱问题我没注意到的说,话说您现在有比较中意哪一区了吗?
作者: killerbbt (killer)   2020-04-21 22:02:00
站前精华你不考虑吗 杨梅经典那路小条早上超级塞环境也没到特别好 你喜欢的点在哪边?
作者: JSRF9999 (壯漢)   2020-04-21 22:04:00
站前晶华只剩2楼or顶楼一户而已
作者: yungszu ( )   2020-04-21 22:19:00
顶楼没比较好卖?
作者: killerbbt (killer)   2020-04-21 22:20:00
双橡园或者香梅一品勒 但是我觉得双橡园较优
作者: JSRF9999 (壯漢)   2020-04-21 22:37:00
香梅一品好像卖不掉,有再降价了XD双橡园对面是砂石厂,先不考虑
作者: killerbbt (killer)   2020-04-21 23:08:00
双橡园对面是物流公司吧 砂石车不会走哪边拉香梅一品 好像一坪18 太贵了~~
作者: kutkin ( )   2020-04-21 23:18:00
歪的是因为基地就很畸形中航物流车又没有很多你在杨梅耶,不然你要去杨梅交流道更多货柜车那边本来就是商业区,是商业区做不起来才改成住商混合
作者: apRiCot1110 (享受生活)   2020-04-22 00:50:00
双橡园对面的幸福水泥是让我直接放弃的原因

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