请教一下各位
一间15F/B4的大楼 车位是600*250的
权状只有10.06坪
http://i.imgur.com/55cdFWH.jpg
可是另一间12F/B4的大楼 车位是550*250的
可是权状却有12.93坪
http://i.imgur.com/6jUhCUD.jpg
为什么比较短的车位坪数却比较大呢？
这样的话有什么好处吗 ？ 合理坪数又应该是多少呢
求解 感谢...

大的有把共用车道面积摊进去吧,没摊的当公设卖你

车位大于8坪的 比较没这问题再大只是你们车道比较大而已所以并非12一定比10好 就一样好

基地小，车位坪数持份大

但一样的钱买到12坪的感觉比较赚(误)

我车位14.75坪

车位数量也有差

远雄有看到车位15坪但公设还是36%, 好像没一定关系

你误会了车位小等于你的公设含车道但不代表公设%跟车位坪有正相关

T大那个案子是因为如果车位卖你10坪或是8坪 公设比可能40%了可以算算看 车位扣5坪 加在公设里面，这样公设比是多少？ 公设比太高卖相不好

所以我会觉得说车位小是加去公设这句话不太对，因为小坪数房如果再加这5坪车道公设，那公设比绝对爆掉

本来就没关系，跟基地大小有关系好像都是从sway某篇自己脑补哏，然后信徒开始吵这个问题

车位权状大小=停车格里的面积+你持分的车道面积33.27权状大小=6*2.5格子+18.27车道车道面被摊到公设多少，全部地下层面积扣掉格子，剩下的车道面积正常是每个格子平分掉因为地下层也会有部份公设，梯厅.垃圾场之类的，一部分车道被算成公设是合理，有些是真的太夸张，一个车位只有5-6坪你都知道基地大小了，你位子在b3一层几个车位,分多少总面积算算看合不合理

不同建案本来计算方法就会不同，一样大小的车位小可以小到5坪，大可以大到12