大家好
小弟有幸最近看上一间中古屋
也已下斡旋成功。
但在斡旋时已吃过仲介一次闷亏，对于签买卖合约还是有点怕怕的。
请请问各位大大，
1.在合约上，手写
”若贷款成数不到八成，合约自动解除，订金收回”
一事，真的有仲介或屋主愿意让你写吗？
若他们不肯让买方写，又该怎么解决？
2.其他最重要该注意事项？
谢谢各位大大。
再麻各位大大了。

不肯写就不要买囉，看下一间吧

只是好奇好利率的8成也是8成，烂利率也是8成，写这条实务上真的有意义吗？

信贷八成，也是八成。 XD

曾经有人硬要写这个但书,我排在后面直接巴乐价成交 @@

应该是写《以房地为担保设定抵押权贷款不足八成......

要加这条就要连贷款银行、利率、细节都要写清楚，否则随便都可以贷到八成，高利贷也能帮你搞到八成不过加这条你买不买得到就另当别论了。当然，板上的标准答案就是实价6折，再加上这一条，屋主一定求你买！

那这么说好了，买方硬是要写，结果屋主不卖了。双方协议解约，那须赔仲介？