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国都中心宣布：林口社宅店铺降租5成 住户确诊也减2成
内文：
更新时间：?2020/04/08 15:29
林口社宅店铺3个月降租5成，希望帮助店家挺过疫情难关。范厚珉摄
因应疫情冲击民生消费市场，国家住都中心今（8）日宣布，新北市林口世大运选手村社
宅，已承租的39间店铺，今年3~5月减租金5成、住户若确诊该月减租2成，开出大台北社
宅减租第一枪，而台北市也将减租社宅、国宅店舖租金5成，而新北市已拟定相关纾困措
施，近期拍板将对外公布。
林口社宅位处林口区仁爱路2段、文化一路1段与文化二路1段间，分为A~D区，共2500户，
另规划55户店铺，为北部最大规模社宅，国都中心这次带头降租，更具指标意义。
林口社宅现有39间店铺已有商家承租，包含争鲜回转寿司、牛排馆、洗衣店、早餐店、全
联购物中心、全家超商、小儿科及中医诊所等，坪数约26~60坪，单坪月租金约1100-~130
0元，换算店铺租金为28600~78000元，减租5成，月租金降幅约14300~39000元。
国都中心执行长张温德指出，今年3月中已通知承租店铺，3~5月等3个月，店舖租金降租5
成，而住户现无人确诊肺炎，但秉持“超前布署”精神，万一确诊当月减租2成。这次带
头减租，呼吁其他包租代管、社宅经营团队，也能评估让租金延缴、减租，让大家度过这
次疫情难关。
因应疫情，北市府订定市有不动产租金纾困措施，针对经管国宅、社宅店铺及局管土地承
租户等，有营业事实认定者，办理租金减收优惠，自今年3~5月3个月的租金、土地使用费
，按原应缴金额减收5成。
北市都发局表示，管有国宅、社宅店舖共有35户减租，像是南港区东明社宅有8户店铺，
面积18~68坪，月租金2~10万，降租可减1~5万租金幅度，盼助商家挺过这次疫情。新北市
城乡局已研拟社宅相关纾困措施，近期将对外公布。
另外，营建署宣布，受疫情影响，减少或无收入的弱势族群，若能取得相关证明，将从宽
认定，申请今年度租金补贴，将纳入评点加分，将优先取得补贴。（杨明峰／综合报导）
林口社宅有2500户，为双北最大规模社宅。范厚珉摄
林口社宅现有39间店铺承租，包含食衣住行等都有。资料照片
国都中心降社宅店铺租金，希望起带头示范作用，呼吁相关业者都能共体时艰。资料照片
心得：
政府房东德政带头降房租，民间会降吗？金庸大哥怎么说？