小弟第1次看预售屋，想问大大ㄧ下
1. 1开始缴订金 及 日后工程款后、
是等建好后，
建商再1次找银行为大家贷款对吗？
会有到时 银行 贷不过的案件产生吗？
若贷不过..那之前缴的？就乌有？
还是自己想办法找买家？
2.
建商找的银行，给的利率成数，每户都差不多吗？
若信用分数正常，
负债比 最高几成就不会过件？
7成是不是就过不了？ 还是不1定？
3.
若我需贷8成、银行只愿意7成
我是不是1成就要自想办法？ 还是建商会帮？
还是银行1定帮你到8成？
这些担心 是我再付订金时、就会知道结果的吗？
可能我穷担心的？
谢谢大大帮忙解说

合约加上去，贷不到八成，可无条件拿回押金。

3.你可以付订金跟签约时都注明，没有贷到八成或是你要的成数，即解约，不能另外收取任何费用。对方愿意就签，不愿意就不要签。

条件不好常用信贷补，看能不能写不包括信贷

了解了！ 谢谢楼上大大们

如果合约审阅期过了没说要加注说不能贷8成就退押金，可以在签约时才加吗？建商会不愿意吗？

我签的合约里面有写建商会帮 合约里面应该有写贷款内容

建商不会同意让你加注的，你看契约有没有写建商借你差额按照银行利率，七年期间。