楼主:
rebica (^^)
2020-04-08 13:07:53刚看到一户 内湖 艳冠东方 9楼
今年1月4511万 法拍取得
今年2月5226万 永庆卖出 看坪数应该是同一间吧？
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S06586509&type=ok
https://tinyurl.com/ux2ycyg
想请问 这样获利的房地合一税 要被课45%
卖方都是乖乖缴税吗？ 还是有什么节税的方式？
拜托大家分享一下喔
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-08 13:33:00翻修700万..国税局应该不会相信.所以大部分应该都还是乖乖缴税.
短时间赚这么多缴税有什么关系 怕的是以前奢侈税那种赔钱也要缴税的
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-04-08 13:48:00如果公司买入税金会再少
方式有很多，不过在这边讲一点好处都没有，讲了除了被查被订税之外，有什么好处? 麻烦倒是一堆另外这也不一定是真买卖就是了，原因就不说了
我亲眼见过投客在稽征所吵装潢报成本的问题 XD所以说装潢报成本这个应该是存在的当时投客跟税官是在吵 关于什么设备可以报 什么设备不能
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-08 14:11:00跑去跟国税局吵成本项目....大外行投资客..死好.到时候两边缴税..XD...国税局代替台湾感谢你.木工左边缴了7%右边再缴45%一共52%...XD
我亲眼见到的 所以说确实存在啊 XD税官说某烤炉之类的不能列 投客说这个是做死在装潢不能拆应该可以列什么的... XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-04-08 14:20:00就外行投资客阿...XD税金缴更多..并且还帮台湾增加GDP(他报的装修成本那边会列入GDP.)
房地合一除了成本可以以售价的5%直接报销以外，其他我看都很难
作者:
lbehide (岁月两三事)
2020-04-09 23:24:00m大，有合法发票跟合理明细表的话，都可以报的过喔，只是还是要让国税局抽个几万
作者:
hitsay (国小生)
2020-04-10 00:58:00能否除了a不动产买卖契约外，再加一份b设备买卖契约。例如：a房屋总价500万，b冷气、冰箱.....总价100万房子实际卖500没问题，国税局也不能硬要课你冷气冰箱的税。况且实际真的有卖冰箱冷气什么的，以上是否可行？