小弟前阵子看了一新古屋跟老婆都非常喜欢
屋主开1138
第一次请黄色仲介出马,下握920
后来黄色仲介表示屋主要收1050所以打枪
第二次请绿色仲介出马, 下握950
绿色色仲介表示屋主要收1100所以打枪
第三次,黄色仲介打来问看看能不能+$
我就开了个960给他
黄色仲介后来回复屋主说要收1100
我就问黄色房仲:阿第一次不是说1050吗
黄色仲介表示1050是不含服务费的...
好吧,想想跟这间屋子没缘,算了
第四次,没几天遇到邻居卖屋的房仲来处理房子
聊了一下他表示她来帮我谈看看
结果答案也是屋主要收1100
第五次,就当我准备放弃之时
一个原先带看已经约半年的房仲
表示他愿意帮忙处理这个案件
我就跟他说前面多次屋主都表明要1100..
而且屋主很有钱... 整层四户都她买的.. 而且是付现没贷款
请房仲别白费力气了
结果这位熟识房仲表示
他打算跟屋主谈4%他不收
只收我2%
看能不能促成在1000-1050间成交
我心里想...有这么好的事= =?房仲表明4%不收了只为了成交?
可以请教大大真的有这么好康的事吗

有可能 没成就算10%也是0 有成2%也是能补点生活费

这里的从业人员都很佛心~~

缺业绩吧

你可能遇到贵人了 他以拼成交为主 毕竟少赚比没赚好

别傻了，不会有的。那4%其实是你出的。

很佛的有，很黑的也有，遇到佛的就快拜！

有，因为你出了2%

有 我遇过好几个月没业绩的可以接受2%仲介费 通常都小房仲

板上的都佛啊

卖你收2% 不卖没的收 也不能说他佛心吧

2% 也是钱，20万。不无小补

他打算跟屋主谈 啊就谈了再说吧而且 您有要出1000吗？这些事你根本不用想太多 只要管好你自己的出价难看点 我这间谈不到还可以倒其他间给你啊

有，而且只收一趴（买方）

2楼反串高手, 买不到房还会怪从业人员

他本来收1%+2%变成2%+0% 还是可以啊

守住自己价格+1,其他都当唬烂才是真的

我也有碰过 不过是我很熟的仲介 友情价帮我谈

不要想太多 他不成交一毛都没赚 这样跟你说至少还保收2% 你坚持好自己的底价就好

当然有，也谈不上佛心吧，他也有赚啊，赚多赚少而已。小绿都有卖方完全没收，只收买方1%的

不用看 无缘

让他谈啊…

0.1趴也是赚

买到再来问

话术

守住自己价格+1

自己身为从业人员，我的习惯是买方愿意出斡谈，我都会全力帮买卖双方促成。没努力谈看看，屋主的真实价格无法测验出来

佛心不要期望, 能遇到诚实负责的就很难了

重点是你愿意出多少

不管几趴其实都是买方出的，名义不同而已

………佛心的都再见拜拜了哦对了很硬1100踩很死 看你描述的样子屋主不是太好沟通。给他一个月的时间处理看看。不然就直接放弃吧 因为看你内文屋主已经知道有人喜欢了！而且还好几个（错觉 因为你找了好几个去谈屋主会以为是好几个喜欢他的房子

斡

2%谈成 不用跟开发方分 没谈成 可以当开发方卖给下一位 你怎么会觉得是佛心

下握 下斡 握旋 斡旋

想太多，守住950实在

找这么多业者分头谈，屋主会不会涨价啊XD

有些开价我都觉得仲介根本没跟屋主谈

你知道你每次出的价格都有加耶，所以都会收呀

我觉得有可能 因为房仲都知道价格做死的情况下只能砍服务费才有可能抢到这单 前几个房仲获得资讯没这么多吧

有欸 还会帮忙搬家

说归说 能不能做到是一回事

有可能啊 如果你加到1050 他又收两趴 的确有机会成交啊

重点不是他收几%，重点是你愿不愿意加到1050不要被牵着鼻子走，守住自己的底线

有可能，但重点在于你出的价格是不是在行情区间内

是仲介表示愿意谈~~还没谈成功你也没斡旋~所以要看结果才知道是不是佛~~仲介主要都是先要买家下斡旋了~才代表机会

而且他又没少收妳的2% 佛在哪？是妳比较佛吧

不是他佛,是每家仲介规则不一样所以最正确的作法是,如果你跟规定很硬的大仲介没谈成就找小家仲介，叫他去帮你找屋主谈

有可能阿 每家规则不一样 仲有赚总比两手空好

你怎么知道实际上他有没有跟屋主收

话术 吸血的艺术 佛系吸血 想太多了

仲介的舖价听听就好 1050至少是也含卖方服务费1%~2%加上成交价的买服2% 这案子各家仲介至少都是抓3%~4%总佣试着出1030(去掉卖服,屋主的实际实拿)看看 最多加到1040

没有佛心房仲...只有赚很多跟赚更多的差异

有时候是要经营屋主，让你赚到而已吧

现实面来说，不可能，这案子不可能是最后那房仲开发的他还必须跟开发的房仲分，再跟公司分，算下来可能连5万都拿不到，就算他肯，开发的房仲也不会肯，一切都是话术他说只收你2%是对的，另外的4%被开发的房仲收走

一切都是话术 血汗钱都被骗走了 人家还要你谢谢他