Re: [闲聊] 为什么敢买翻修老房?

楼主: yam193431 (d83n3n3)   2020-04-05 18:15:53
※ 引述《spiritempire (白色流星)》之铭言:
: 借个标题问一下,老屋翻新最多就是管线重拉吧?结构是不是只能拆掉重建一途?另外以
: 前的工法标准是以能用几年为主呢?很怕买30年房子要在住30年就60年了,碰到921被自
: 然都更,还是说买老屋的人多半都有预期就是住个10年再去换下一间老屋这样?谢谢
结构没有不能补的,甚至可以补到比新屋还强。
我这边正在弄一个43年旧工厂改商办。
梁柱打到见筋,重新点焊+外围加绑筋接续后灌浆,新柱子是旧的1.5倍粗。
楼地板全敲,立H钢和压花钢板后重灌楼地板。
管线配电外墙全部重弄就不提了。
基本上,正常老屋不要买强化砖造还是木造,都可以补。
中国有预制板盖的,这种也没办法动,台湾目前没有听过就是。
作者: spiritempire (白色流星)   2020-04-05 18:37:00
那如果买老屋,做到您那种程度的翻修,会比买新屋便宜吗
作者: py602270421 (Patty)   2020-04-05 18:56:00
水管最恐怖 一定要换
作者: Makaya (真茅)   2020-04-05 20:42:00
请问如何知道打掉梁柱有没有伤到整体结构?请一般翻修的老师傅就看得出来,还是要再另外请专业的来评估呢?
作者: niceswd (又被俘虏了ORZ)   2020-04-05 20:57:00
这篇完全在乱讲一通钢筋及混凝土的配置是经过计算,又不是钢筋愈多愈好,没有在打到见筋补焊钢筋再补浇置混凝土的,安全性的问题不要乱讲误导
作者: king12272 (Matt)   2020-04-06 07:59:00
兄弟 你可不可以告诉我 只要不是一楼的老屋要怎么补强?你买四楼,顺便123楼一起谈一起补吗 zz
作者: spmark (这就是幸运)   2020-04-06 10:36:00
正解

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