看了一阵子房子，
最近遇到两个建物都蛮喜欢的，
各有优劣
想问问大家意见～
看看有什么我们没注意到的XD
华厦
权状54坪（公设26%）
三房二厅二卫（室内卫浴全开窗）
三面采光，4/8楼、车位B1
一层双拼，屋龄快4年
座正南朝正北
距离通勤车站步行约走15-20分钟
屋主自建，和小孩住次顶楼
住户很单纯，感觉屋主有挑职业
一二楼出租给公司使用
前后都是约200-300坪空地，
产权未整合，未来发展未知
邻近都是自建自住的透天
管理费1000元（消防电梯保养和简单清洁/无管理员）
Ps感觉建材用料都有挑过，楼层厚也22公分
社区大楼
权状41坪（公设32%）
三房二厅二卫（室内卫浴全开窗）
二面采光，3或15/15楼、车位B2
一层7拼双电梯，明年中交屋
想等明年交屋再看看状况
两栋总户数约在200上下
座东南朝西北
距离通勤车站步行约走10分钟以内
算是车站第一排（目前）
但面车站之间有个基地未建
有点担心未来楼距跟楼高
邻近都是100-300户的社区大楼
有个大公园在旁边，假日小孩聚集地
管理费2700元（基本健身房、中庭等公设/24hr管理员）
本身预算是n
华厦开价n+100万
社区大楼开价n
家人各有支持
不知道这样评估下来
大家会怎么抉择呢？
没多做华厦的功课，不知道有什么华厦的缺失要注意的吗？
谢谢大家> <