Re: [新闻] 纾困帮到谁?馆长心寒:只有房东笑呵呵

楼主: Fujiwarano (???)   2020-04-04 11:32:42
※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之铭言:
: 纾困帮到谁?馆长心寒:只有房东笑呵呵
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200404001009-260407?chdtv
: 09:05 2020/04/04 中时电子报 陈弘美
: https://images.chinatimes.com/newsphoto/2020-03-06/900/20200306001924.jpg
: “馆长”陈之汉。(本报资料照)
: 疫情冲击百工百业,失业潮蠢动,总统蔡英文日前宣布,政府要做产业与庶民大众后盾,
: 加码纾困金额至1兆500亿元规模,“这是1兆500亿元顾台湾的行动”,原则是“加强、加
: 快、加码”。但馆长陈之汉看了这些措施,心寒表示他越看越冷,很多措施都是协助贷款
: 借钱,但是减租减税等措施都没有,只会要中小企业贷款缴房租,结果最后只有房东赚钱
: 。
目前政府做的叫做"纾困"
就是针对缴不起贷款或工作突然放无薪假的人或企业才有的措施
减税就是减少收入 减少收入哪来的钱来支出纾困的钱?
减租除非你自己去跟房东哀 不然政府要怎么公亲变事主帮你跟房东喊减租?
: 馆长昨晚在直播中表示,政府通过纾困方案,他知道政府不可能面面俱到,但是他一直呼
: 吁要减税而不是延税。虽然他是支持民进党政府,可是该骂的,他还是会骂。现在政府的
: 纾困方案,完全没有省税和减税,也没减租和省水电,大部分方向依旧是“贷款!贷款!
: 贷款!”。
贷款就是借新还旧 又降息让你新贷款有更好的利率可以调整不是吗?
: “结果就是水电政府照收、房租房东照收、员工薪资依然照发放”。馆长指出,租金、人
: 事、成本就是公司营业的三大关键点,但政府都没有任何做为,就拿无薪假来说,请问政
租金 人事 成本 政府要怎么帮你?
租金你要去找房东谈
人事政府考虑失业推骨牌效应不会准许你资遣 顶多让你申报放无薪假或让员工请特休花掉
成本是做生意的人自己要思考的吧?
: 府要不要放无薪假能不能给个明确指令,因为企业不能随便放无薪假,否则劳动部会开罚
: 。
: 馆长更表示,最重点的贷款根本一点都没什么用,因为政府现在就是借钱,可是要是企业
: 都没有什么收入,一样要付员工薪水,结果最后企业借一堆钱倒闭,但是房东还是照样笑
: 呵呵!
没有收入这是疫情问题啊
要解决疫情问题目前只有
1.大规模接种疫苗
2.特效药量产
这些政府早就跟美国欧洲密切合作抢时间在努力做了 不懂有什么好叫的?
: 馆长指出,政府补助有特定行业,运输行业、摊商等的行业,但是摊商也不一定是所有人
: 能申请,摊商还要有公会证明、投保级距多少钱以下才能申请,可是有多少摊商是有加入
: 公会的?馆长认为,疫情影响层面太大,但是政府措施庞大,政府没有说明,或者给中小
: 企业来函,跟他们说明如何做?他只看到政府一团乱。政府现在的措施就是贷款,除了贷
: 款就是延缓缴贷款,就是让大家去欠更多的债,不然延后半年缴贷款,可是半年后还是要
: 缴,缴不动就是破产。
目前就是让你拖时间 等到上述两者完成才能解决问题不是吗?
: 馆长直言,政府针对特定行业补助,但是这又衍生另一个问题,没有补助的中小企业又该
: 怎么办?这些人的方案又是什么?到现在都没有明确方案。馆长表示,现在政府的措施让
: 他越看越冷。
: 有相同看法的,还有国民党中央委员连胜文。日前连也在脸书发文指出,“政府若真有心
: 要帮忙,除了远水救不了近火的振兴券,近来所推出的各种低利贷款,以及针对特定人的
: 救济之外,还需要更积极的协助这些中小企业有关员工薪资费用的补贴,降低固定营业费
: 用,以及最好是减免而非仅是延后各种税赋,才能帮他们先撑过未来一季、甚至半年,等
: 待疫情缓和”!
减税人人都想
问题是政府收支要平衡 可以允许你缓缴 但让你少缴就是影响政府收入这一块阿
哪这么简单就降税?
: 听说有去跟房东抱怨的房客
: 在这波疫情中,大部分都能获得房东的减租
: 因为房东比房客更怕,宁可减租少收一点,也怕租客倒闭造成空租期
: 在疫情当中,开店难做生意,旧的房客不租,新的房客难找
: 至于租金是无法直接免缴
所以自己要去谈阿
这干政府什么事? 私人租约政府要公亲变事主?
: 如果每个房东被房客双手一摊,就免缴房租
: 那房东就会付不出房贷,届时一堆断头的屋主,房子要被法拍
: 台湾房价崩盘,会对仰赖温和性通膨来生存的政府和企业,造成毁灭性的打击
: 到时连中小企业都会消失,失业状况会比现在严重几十倍以上
我只知道政府目前就是不希望大规模失业造成上述情形
所以做的政策才先针对这些短期措施
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 11:47:00
有事叫政府介入私人租约来乔?那赚钱要不要拿出来分房东啊?傻眼神逻辑!做生意不是本来就要承担风险吗?
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2020-04-04 12:01:00
房东:房贷可以减付吗
作者: newsph (要学得太多 懂得太少)   2020-04-04 12:11:00
楼上 不是降息了吗?
作者: mist3182 (Reservoir Man)   2020-04-04 12:18:00
整天在呛的名嘴,他们赚钱要分吗?赔钱要大家帮,这是啥逻辑
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 12:31:00
房贷有降息啊,但是有打折吗?没有啊政府纾困企业也是差不多概念,帮你挺过去而已,该还的还是要还啊,就跟房贷利息少一点点,你该还的本金一样要还啊==照馆长的逻辑,房东要不要出来喊政府要介入?去叫银行本金打折?板上不是常说风险自负?靠腰!买房自住的都要风险自负了,阿你开店做生意不用?神逻辑?
作者: aegiss (锜)   2020-04-04 13:23:00
房东有什么生产? 政府又不敢打房 呵呵持有成本这么低 当然无感
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 13:41:00
那修正一下用词,房东改成自住屋主,自住能不能要求政府叫银行本金打折0.0?
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-04-04 14:08:00
那么激动 看起来房虫也是很担心房贷缴不出来 杠杆开大
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-04-04 14:19:00
房虫不用担心啦 政府炒房不遗余力
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-04-04 14:23:00
IS大没听过情事变更原则吗如果租金数字够大,直接起诉赢面不小吧
作者: wu7477   2020-04-04 14:28:00
道德绑架有用大家就不用订契约,巨婴都可以成为网红,台湾之光
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 14:52:00
照合约走,情事变更 又不是天灾只打你一个顶多也就只是解除合约的违约金可以降租金本身只有照合约走政府缺钱可以实价课税啊,这时候时机正好又不是地震震到出租物消失,还情事变更勒等法拍直接买下不会?不是都在等房价降吗?唉啥?
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-04-04 15:13:00
在讲什么啊,法盲可以不要那么大声吗情事变更的定义先去了解一下很难吗https://tinyurl.com/s5jhps4随手帮你找了一篇,不用谢了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 15:44:00
继续吓人啊,笑死讲的是旅游
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-04-04 15:47:00
google很难是吗?武汉肺炎+情事变更拿去喂狗都不会?这种资讯蒐集能力说自己多有钱,我还真的不大信XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 15:50:00
租金也只有住家顶多延后给付没有什么叫减少租金,欠的还是欠的。
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-04-04 15:51:00
好了啦,胡扯的时间拿去多看几篇文章不好吗
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 15:51:00
要结帐就快啊,笑死
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2020-04-04 16:00:00
所以应该开征囤房税来开源纾困
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-04-04 16:25:00
租不起->结束营业->房东找新房客 结案房东找不到新房客->缴的起房贷(或没房贷) 继续招租缴不起房贷->便宜卖或法拍 我就在等这种情况XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 16:35:00
嘿快点法拍喔。。哥等法拍潮(敲碗)结果给的范例叫机票,一堆退票还是扣10%手续费的,笑死
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-04-04 16:37:00
我也在等 (握)最近台中西区有一间透天1200多万成交 房价喷了只是喷错方向了QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 16:40:00
而且还一堆欠金流要压三个月的勒先去搞因为新冠所以预售屋可以不可以免费退再提租金吧。道理一样的
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-04-04 16:50:00
其实这还是要看房东要不要降啦 不然就算你法律上有理 房东不降 然到要法院见吗XD难道就算告赢了 明年就准备涨租金或是不租给你了另外除非真的很不合理 不然其实政府对于私人契约应该尽量不去干预
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-04 17:50:00
唉 这波 老板们辛苦了
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 17:58:00
情事变更原则法律理很常见阿,问题是管长这逻辑搞的本来就应该帮他的?情事变更原则要件不是让他这样主张吧@@
作者: q135q135 (打工仔)   2020-04-04 18:00:00
犹记得一个多月前有某专业房仲还大言不惭地说疫苗快出了现在看来还真是好笑 可怜哪
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 18:00:00
这又不是地震那些的,做生意遇到金融危机这个跟一般不可抗力因素不同吧疫苗应该年底或明年看看有没有机会吧?感觉没那么快
作者: q135q135 (打工仔)   2020-04-04 18:05:00
稍微有点常识的人都知道疫苗没那容易做出来 但就是会有某些没常识的专业房仲敢大言不惭地说疫苗快出了 笑喷
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 18:07:00
现在出的疫苗除非命在旦夕,不然我的话是会怕怕的= =其实馆长如果觉得这样因不可抗力因素,显失公平就去法院就知道了
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-04-04 18:58:00
疫苗快出了到底是哪边的消息来源XD真的快出来了你觉得美国狂人会不嘴砲一下吗
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 19:05:00
阿灾
作者: wu7477   2020-04-04 19:16:00
如果租金没有逐年调整约定 又用情事变更条款会损害交易安全你情事变更我也情事变更 契约精神何在
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 19:30:00
没差啦!要主张情事变更这个,都要去法院让法官判的这没那么简单成立馆长觉得有问题其实就走法院就好,那也是他的权益
作者: wu7477   2020-04-04 19:39:00
以前工程契约没约定物价调整条款常因物价变动引用 后来超过一年甚至不足一年都会援引拿情事变更来调整工程物价尤其是钢筋真的是笑话,说穿了大家都不愿承担风险,再者如果赚钱可以涨租吗,利之所归风险所在,才公平
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-04 19:55:00
本来就是这要,利之所归 风险所在 乱搞就是资金流出我都不怕房价跌了,怕啥租金付不出?一般租金都没用逐年调整的,都是签订3年-5年有些品牌店会直接签10年
作者: nephrologist (内佛罗聚史特)   2020-04-04 20:55:00
押金月份不是最多两个月吗 还是店面不一样
作者: black209014 (噗雷克)   2020-04-04 21:24:00
某些仲急到乱喷屁话看了真无言
作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2020-04-04 21:46:00
先别管疫苗,我只知道q135准备要入水桶
作者: IS0987 (FQ)   2020-04-04 22:00:00
为啥他要入桶阿?
作者: q135q135 (打工仔)   2020-04-04 22:15:00
小心不要得罪某些专业的房仲 他们也许会咀咒别人的小孩可能遭遇不幸的事情 但还是建议这种垃圾行为少做一点啦一边开口佛祖闭口明王 另一边却咀咒别人的小孩 这种双面人的行为实在让人无法苟同
作者: robert123   2020-04-04 23:03:00
实价课税跟囤房税开下去就解决了
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2020-04-04 23:11:00
很多企业撑不住要资遣员工倒闭啊,是政府不给倒不给资遣,莫名其妙借钱让企业的亏损越来越大,这就是馆长在意的事情啊。要嘛政府别管让企业停损,如果怕政绩不好要插手管企业,要管对方向,企业经营除了人事费用,更多的是租金,尤其是餐饮或是中小企业。管管租金很正确啊
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-04-05 07:26:00
纾困 是给有能力的,但是没能力的也进来咬。觉得租金高请直接买房,政府降息了没钱没能力喊租金高,搞错方向了吧。台湾早该清洗一波了

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