※ 引述《lovejomi (JOMI)》之铭言：
: 昨天付了斡旋 竹围 "水纪元"
: 做了功课去年5月的成交价为1650W($41.9w/坪)
: 考量到房子折旧+近期疫情全球经济影响
: 因此想说出价大胆点1550w, 低于去年成交价100W
: 昨晚原本屋主要约今天下午出来谈,
: 但我们想说不急改成清明连假再出来谈
: 结果刚房仲打来表示屋主那边说有其他房仲斡旋1630w
: 询问我们这边有可能加价到1630w吗? 若有~再出来谈
: 想请问一下各位觉得这是房仲的惯用手法还是屋主真有其他买方真的有出这个价格呢?
: 或是可以打电话去另一房仲询问是否真有客户斡旋这家呢?
: 谢谢
1.这不是惯用手法：收斡旋直接出来谈是最稳定的有时候出来谈都还会翻盘。仲介要稳不要节外生枝。
2.可以但是你打去问人家就会知道 然后坏心的就会做屋主的状况让你买不到。不要怀疑就是有人这么恶劣。骗屋主说有人出更高。（简单讲就是打去问你会有买更高价的风险）
3.最后要跟你说的是1630万也是比1650万便宜20万。也是有赚了。看你要不要接受而已。