依照成交价高低、给服务费的多寡
成交价越高、给的服务费%数越高
诚意度越高
最高等级
成交价达底(高过含4%底价)
且买2卖4、买6卖0
次高等级
成交价见佣(高过实拿)
买1卖4、买1卖3、买2卖3、买2卖2
中间等级
出价低于实拿
讨价还价后，买2卖1、买1卖1、买2卖0
芭乐等级
不出价，随便看随便问

最有诚意买方当然是买6卖0外加红包

8成都是芭乐

出价低于实拿 不成交机率大概有95% 因为跟服务费一点关系都没有 不会因为没有服务费给成交

我没有分等级，有带一年才买的大有人在。每一位我都当A买经营，最后都会买原因是他们知道房价真的回不去。会砍服务费的通常都是没看屋就下斡旋的这种的我都当捡到的，所以我也不会去计较

只要愿意坦诚聊天都是诚买，一堆打死不说资讯，问什么都语焉不详的超讨厌，人就互相，你对仲介有敌意，仲介对你也有敌意，这也怪不了双方，有些仲介真不值得交流才导致这种状况。

有问就是有兴趣想买，这个时间点该偷笑了，居然有人嫌客人问太多长知识了

诚（ㄆㄢˊ）意（ㄗ˙）买家

你希望表达诚意要仲介帮你议价就是服务费2%给满去出价板上很多人会笑给服务费的买方盘子1900万店面事件证明这种服务费给到满的 仲介就是让你成交不用成交价多100帮你议价屋主或是帮你想税费节省 都比直接折服务费好一出价就直接砍买方服务费的除非你有本事精准到底价上然后只差一咪咪服务费那种快狠准的客户通常仲介会给过

6折往下谈

那种直接出实拿价以下 又要砍买方服务费的通常买不到

客户百百种~没有谁对谁错~省下来的钱都是为了生活~只能说缘分未到!

每个人都要生活啦 所以每个人都要付出才有成交屋主付出价格让步跟仲介费 仲介付出带看 洽谈斡旋劳务买方付出金钱 就大致上这样

跟着仲介话语走，等著马上掏钱的就是好买家

https://lihi1.com/WJudf 其实学楼上当林小姐这种的人就是你的成交顺序直接排到最后面去而已啊如果连别人讲话都不相信的人 何必浪费别人工作时间自己去找屋主也如影片一样罢了

最有诚意是+开价20%出价再给满6%，额外再包10%红包给业务