楼主:
earoo (.............)
2020-03-29 08:47:21如题，最近有卖房的想法
2月份的时候已经委托了信X和永X在卖
但是仲仲有提到
最好不要同时委托太多家
请我不要再找别家了两家是极限
说是会让买家感觉急卖
印象不好卖价也会差
但是个人有些疑问？
为了提高曝光度不是越多间越好吗？
再来实价登录上面就有个价格参考值
这样价格不就应该区间很明白了
真的不要委托太多间吗？
是有什么问题，还是其实只是个手法呢？
作者:
gqueen (是g不是q)
2020-03-29 08:57:00太多买家会以为你急着卖 还有就是电话接不完其实其实也没什么大问题 曝光三家其实差不多会找某个区域房子的人 不管三家还是几家都会看到 不会看那区域的人就算曝光再多还是不看
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2020-03-29 09:01:00会成交的只有一个买方，你签100家也是一样
像我就只接专任 去年乡民16间委托 只有1间没卖掉还屋主锁匙 残念 XD你多放一间就要有被客户同时多边低出的风险 仲介为了抢业绩 自己服务费守不住正常 结果连价格低也收来卢你除非你不急 意志坚定 结果时间一拖 有的买方又觉得你卖那么久是房子有问题还是屋主难桥不出了？专签一般约都有风险 遇到没能力的 放多间也没用 有能力的 一间就够 因为同行还能配件合作
另外可以去看看板上一些发问怎么出价的文章板上不是都推荐 如果一般约多找几间出价 越出越低...
关键还是屋主要卖的价格。回龙就有间房，几乎想的到的房仲品牌他全签了，超过半年卖不掉。硬要卖比他楼上去年12月的成交价格多一两百，当买家是棒槌。
房子条件好+稀有 想高价卖就签个3个月专任试试又 别担心给太多家电话接不完 你就丢一句没超过xx的斡旋单别打来
作者:
prick (cock)
2020-03-29 12:00:00我之前也只给2家，后来又多签了3家，结果最后签的仲介（一个来不到3个月到菜鸟）帮我成交了
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2020-03-29 13:04:00相信的仲介专卖就好～不然一堆阿里布达的来乱搞
作者:
vovhsin (vovhsin)
2020-03-29 14:12:00之前签专约给某仲介，说签专约比较好守价格不会被破坏，结果过一个多月打来说很可惜有一个价钱出得很好，被同业破坏了，真是黑人问号= =
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-29 15:41:00多委托无所谓但是开价要要求一致，不然你自己站在买方的位置想，混乱的价格会怎么看待这件事