营造看的是滴水坪
以我在北部这2年自地自建的经验
含电梯ㄧ坪8万
含装潢ㄧ坪10万
自地自建如果要盖得扎实 铁定赔钱 而且还赔不少
建商的盖法是要赚钱 思考逻辑不一样
优点是可以自己规划 完全针对家人的需求打造
缺点就是很烧钱、意外状况很多、而且很费心力
如果有考虑到卖的问题 建议就整修就好
如果要住到老死 资金够的话那当然是重盖
光新房子的结构等级就不一样
(921之后结构技师都怕死)

自己规划很大一部分是风水、格局 和结构体强相关不是室内设计可以处理的那种例如 门上不要有梁 门窗都要合文公 很多特别是神明厅的风水 就很烦 可以完全专属打造另外电梯你可以用三菱的 用客梯 安全系数更高

是的,N大把我想要自建的原因和害怕的理由都说很清楚了....