https://www.google.com/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4457329
所以倒闭潮 失业潮出现 是要等一年后才能反应到房价？
2008是因为不够久 才没跌？
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之铭言：
: 连结：
: https://house.udn.com/house/story/5913/4443377
: 内文：
: 疫情吓不倒房市买气 2月国银房贷余额、建筑融资创新高
: 2020-03-25 20:22:10经济日报 记者陈美君／即时报导
: 中央银行今（25）日公布2月国银消费者贷款余额，其中房贷、建筑贷款余额分别增至7
: 兆4,558亿元、2兆1,279亿元，双双缔造历史新高纪录，显示房市需求与供给面，尚未
受
: 到新冠肺炎疫情的冲击。
: 央行统计显示，2月房贷余额月增307亿元、至7兆4,558亿元，年增率6.45%，为2010年8
月
: 以来的逾九年半新高。央行官员分析，农历年后市场涌现购屋需求，显示房市买气受疫
情
: 影响程度还不显著。
: 另外，象征首购族购屋需求的青年安心成家房贷，2月余额为6,313亿元，占整体房贷余
额
: 比重为8.47%，较2月略减0.03个百分点。
: 央行统计显示，建商推案信心指标—建筑融资，2月余额较1月增加236亿元，年增率飙
上
: 14.14%，为近八年半新高。央行官员分析，农历年后建商返回工作岗位，包括整地兴建
、
: 营运周转或促销房屋，都有向银行动拨贷款的需求，进而使得建筑融资增幅飙高。
: 新冠肺炎疫情在农历年后迅速扩大，但目前为止，并未像SARS时期，对国内房市景气造
成
: 明显冲击。但央行官员坦言，近期市场上有些调查显示，房市买卖交易确实开始出现观
望
: ，因此，疫情对房市的影响，还要再观察。
: 新冠肺炎疫情冲击全球景气，央行日前公布五大银行新增房贷仍持续升温。央行官员解
释
: ，每年1、2月有农历春节落点不同的因素，须加总分析，今年1、2月五大银行新承作房
贷
: 合计846亿元，为2012年来九年新高，显示房市景气暂时未受疫情冲击。
: 央行公布2月台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行、华南银行等五大银行新承作
房
: 贷金额为463.5亿元，为两个月高点，月增80.87亿元，主要是1月适逢农历春节、工作
天
: 数较少，属季节性因素，再加上2月有新屋交屋以及部分银行整批分户贷款金额较多等
三
: 大因素。五大银行2月新增房贷利率为1.611%，月减0.006个百分点，主要是银行积极推
出
: 房贷优惠利率专案所致。
: 心得：
: 持续观察三月或四月之后的状况吧
: 目前看起来 二月的房市状况受影响范围还不大?