这种就爱砍服务费的买不到很正常
实价登录不会揭露服务费的问题
假设屋主没付服务费 但买方自愿给6%
1900+114=2014 最后还是登录1900万 虽然对下一次转手的时候不利
但现任屋主可以省一些房地合一税 (1900-买入成本)
2000屋主很可能服务费有折剩下1%或2% 加上你的1.5%
嗯 一个案子服务费折的稀巴烂 不如不做 下一个买方会更好
照常理啦 假设屋主2000就给4% 仲介不会没事要你出2100万
你2%给满 直接赶快叫你出来签约了
2000的6%=120万
所以讲白了 要怀疑东怀疑西 又要砍人家仲介服务费 又想买最便宜
天下有这么美好的事吗?
所以你出2000就打死不加价也不给补足服务费
仲介不爽让你签约 你没买到也没财产的损失
所以板上很多人很喜欢叫人出那种屋主实拿价或以下 或是教人砍仲介服务费的
不成交也只是刚好而已
想要马儿好(房子买最便宜) 又要马儿不吃草(脑筋动到砍仲介服务费上面)
没人会想认真帮你谈案子
真的很不情愿不想付仲介费 那就不要找仲介看房子
自己开发物件 自己找屋主谈 很难吗?
觉得不难就自己搞
教你一招让仲介拼命帮你谈好价格的方法啦
你跟仲介说:不管成交多少总价 我就是给满你6% 但怕你骗我 屋主服务费确认单要给我看
这样仲介就会赶快帮你把屋主桥到你要的价格赶快签约了啦