※ 引述《z6936 (sai)》之铭言：
: 公设30~50%
: 跟零公设相比
: 差这么多 都差快一倍了
: 但竟然用同种方式计价
: 搞笑吗?
: 为何不采用实坪计价法
: 只算是内面积
: 求解
想请问一下，是不是因为一开始没有用实坪，导致现在市面上已经都是含公设，或是该说
在上涨过程中就是已经把虚坪跟实坪一起涨了，在改也是无济于事，因为建商还是会用附
近行情的总价卖你？
如果像日本一开始就用实坪，建商因为知道那些也不计价，都是只盖精简逃生设备，大家
也习惯只算实坪价，说不定总价还不会涨这么多

精简逃生设备?

只能一开门就是外面 要攀绳索下楼

外廊设计吧

很多设计上确实是日本比较阳春

台湾现行制度光雨遮就一国三制了，旧案雨遮要登记，后来改预售雨遮不计价还是要登记（实际上还是要计价摊在总价里面），现在新建照雨遮全面不用登记也无法计价，光是雨遮如果要修正就这么麻烦

看看主建物坪数 看看车位 看看公设喜不喜欢 接下来看总价何必管那么多

日本那种公寓不错阿

不喜欢日本那种外面的楼梯，没有隔绝外人的功能，一开门有坏人都很难防…

日本现在流行自动上锁的社区大门 台湾看这种防盗超儿戏