不管怎么算 怎么计价 随便
但是千万不要被建商带风向
变成公设不登记
现在都有建商 利用约定专用
让一些公设 例如露台 车位 卖给特定户赚钱
如果公设不登记 难保建商会卖的更多
想想 如果所有权状没有保障公设的所有用权
你如何确保建商不会把机房设备卖给 机电厂商？
机电厂商 合法拥有机房空间 法律如何保障住户？
我认为权状中有公设的持有百分比 才能够保障
每个住户，在社区的所有权状态

你那么认真干嘛 会问这种问题的不想要这种答案阿当他们开口说出来 就是妄想这样房价会降阿剩下讲道理都听不下去

反正买房看总价有差吗？ 废话当然有差。举个例子：商品价格不变 为何各厂商大搞电子支付取代现金？使用电子支付跟使用现金交易总额有没有差？不知不觉就多买啦！再一个例子：把猪肉从冰箱拿出来再放回去 猪肉有变轻吗？没有 但为何你手上有油水了？ 这些都告诉我们 油水都藏在看似没差实则有差的地方。市场看房 区域行情各建案比较的都是单坪价，很少人在看多2%少3%的公设比。不知不觉油水就出来了。

然后讲那么多 恩 不卖喔 掰掰 嘻嘻就说很多看数字的都怀疑房子到底交易几间过??人性搞不懂之前 买不到都刚好而已简单来说 想用虚坪价格买实坪计价 你是屋主会ok吗

欸，这群人就是想这样搞，逻辑不是重点。也不爬文、也不找资料、只看想看的