楼主:
erusonyc (一等铲屎官)
2020-03-17 11:10:55※ 引述《touchBB (CK)》之铭言：
: 恩
: 理论上股市向下 房市会向上 但前提是只有股市向下
: 这次不一样 金融海啸三个月就崩到底
: 病毒则是深不可测
: 房市最怕的是什么? 没人买
: 什么情况会没人买? 没钱
: 什么情况会没钱? 赔钱或失业
: 答案就在上一句
: 1.股市大跌 有钱的变没钱
: 2.有工作的变没工作
: 下一步就是房市向下 至于会往下多少 这我很清楚 但我不能说
: 或许只有小小1% 或许大跌5% 跟区域有关
你少考虑了另一个族群：存款族
这一次美联准会一天就降息4码
基准利率逼近0
各国央行(包含台湾)跟进只是时间早晚问题
日本都负利率了
到时候会有一批热钱释出市场
包含原本把钱存在银行赚利息庞大储蓄金
目前台湾储蓄金额超过2兆元
意味着国内闲置资金其实不低
《零利率救市！美降息4码美股仍重跌熔断 专家：资金将直捣房市》
http://bit.ly/2webrOD
这篇文章有兴趣可以看看
它点出一个重点
市场一直不缺钱 缺的是好的投资标的
当股市崩盘 黄金跌成狗
原本还能小赚利息的存款未来都零利或负利时
你说市场的热钱会往哪走？
我觉得房市又要涨一波的可能性不小
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-17 11:15:00当然是等股市跌到谷底进场啊
作者:
badfood (为自己加油)
2020-03-17 11:15:00明年一月一号18%归零 这些钱也要找出路
作者: robert123 2020-03-17 11:18:00
为什么钱一定要往房市流XD到底会玩股票的人多还是会玩房地产的人多
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-17 11:19:00房地产尽量涨起来没关系 股市告诉你涨多必跌，房地产永远只有涨？
作者: yulun1984 (郭宝) 2020-03-17 11:19:00
没地方隔离很不方便
作者:
EX37 (Metal Defender)
2020-03-17 11:20:00真的，要多买几间囤货，让鲁蛇没得买，杀价个屁
作者:
ricker (ricker)
2020-03-17 11:26:00无薪假稳定成长中,不晓得银行是看存款还是薪水来决定放贷
作者:
senbai (贤拜)
2020-03-17 11:26:00讲得好像存款族的存款跟玩股票的人本金都够买房 XD存款族的存款、股票族的本金如果购买房，还会存款、买股？
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-03-17 11:27:00多买几间来隔离，绝对喷出
作者:
senbai (贤拜)
2020-03-17 11:28:00房地产又不会跌，本钱够谁跟你存款 XD
本钱够干嘛一定要买房 流动性这么低 真发生什么意外想跑都跑不掉
钱很多时 一定会有房地产配置很多有钱人不玩股 但一定会有房
作者:
rota (赏你一记南拳让你叫妈妈)
2020-03-17 11:31:00存款族的说法都跑出来了，看来真的可以晚点再看房
万点存股的人 这波都晕了会买的人恒买 不会买得永远不会买
作者:
jexcel (excel)
2020-03-17 11:33:00最近客户狂叩 钱都领出买房 房价怎么跌
作者: kevinyuta32 (马哥) 2020-03-17 11:33:00
真的懂什么叫超额储蓄吗？两兆很多？现在超额储蓄率也才10%出头吧？1980年代台湾还飙过20%以上
想跑跑不掉是你没本事跑，不是因为房地产流动性低跑得掉的那种人都是够本事的，别傻了
作者: kevinyuta32 (马哥) 2020-03-17 11:35:00
这板很好玩，不懂的东西又喜欢拿来用，常常能让人会心一笑
作者: mopigou (mopi) 2020-03-17 11:42:00
涨到哪?现在就买得起?
长期就通膨房价当然涨啊，问题不就是未来会不会继续通膨
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2020-03-17 11:55:00台湾不一样，我家不一样
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-17 11:59:00房仲每天放消息 真的可以晚点买房
作者: kevinyuta32 (马哥) 2020-03-17 12:01:00
超额储蓄持续增加，也可能是通缩前兆
当然是买土地啊 一次几千坪买，不论地主开多少全部同意
作者: xavier971060 (joy) 2020-03-17 12:10:00
钱跑到房市才傻了吧！现在不知道可以探多低，几十年一次的股市机会摆在眼前，现金准备好才实在
作者:
yasin0918 (Allen.D.Lin)
2020-03-17 12:13:00我ok 你先买
作者: Ghostgreen 2020-03-17 12:18:00
涨破天际 赶快扫货啊
台北除外，租金投报3%的标的到处都是，若贷8成投报立刻升级为8%，这么香的投报热钱势必涌入
超额储蓄两兆 总储蓄金额40兆喔台湾一年总预算好像就是两兆
作者: danniel21 (马力个逼) 2020-03-17 12:24:00
各大房虫嘴巴很硬，其实半夜都睡不着了！
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-17 12:25:00太爽啦赌一下 下午+4以上
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2020-03-17 12:31:00房版一定涨的一百零一种理由
作者:
rebber (Tommy)
2020-03-17 12:36:00有钱人买那么多房干嘛?买来当房东吗？买了租不出去只是自己住套房，每个月几十万的利息够他生活了，干嘛要去投资风险呢？每一个存款户都有钱到可以负担这个昂贵的房价吗？
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-03-17 12:42:00I大的照片QQ
认真的觉得如果这波疫情导致全球经济大衰退，房地产真的能幸免吗？
作者: jk01 2020-03-17 12:46:00
地主房东最爽
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 12:56:00真实的房地产不能幸免~但本版的房地产绝对一枝独秀
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2020-03-17 12:57:00
中产崩盘房市必崩
会当定存族的不会当房东的 因为他们不想承担遇到坏房客的风险
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-03-17 13:14:00外地打拼的人不买房就是要替人付房贷，不管怎样都是没房子的吃亏，就算今年房地产下跌，屋主不卖就好了，缺钱要卖房的另当别论……各地精华区永远都会有人进场买的……
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2020-03-17 13:24:00
我OK, 你先买
SARS还可以卖了逃跑,武汉肺炎这次全世界要逃去哪里?
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2020-03-17 13:33:00真的 肯定井喷，大家不快进场就没得买喽
作者: sayya2311 (ya) 2020-03-17 13:36:00
又不是相差得很多, 有调没调几乎没差...
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2020-03-17 13:44:00疫情爆发时，大家都躲在家，所以房价井喷疫情减缓，大家都出来买房了，所以房价井喷股市大多头：经济好，大家都买房，房价井喷全球股灾，经济衰退，热钱流往房市，房价井喷房价永远不会跌，今天跌价是为了明天的报复性井喷。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-17 13:52:00楼上正解
作者: attila125 (寻找下一片天空) 2020-03-17 13:55:00
这时间点选择背房贷真是神思考,都抛售留现金了...
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 14:04:00York1987大~~你真了解这里的生态!
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-03-17 14:07:00有行无市有什么用?!
作者: ou123 (ou123) 2020-03-17 14:21:00
york大得到本版真传，投资什么都会亏 就是房产不会!!!!
作者:
gold33 (黄金狗德33)
2020-03-17 14:24:00等无薪假在看要涨去哪
作者: i376ers (你说呢?) 2020-03-17 14:25:00
房价喷好喷满
作者:
monkey6 (猴子)
2020-03-17 14:28:00赞赞赞 赶快趁现在出手啊
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 14:34:00井喷两个字已经成为鲁空专用反串词
作者:
keorik (喵实在太可爱)
2020-03-17 14:42:00什么都会跌，只有房版井喷
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-03-17 14:47:00富贵险中求~~~~想发财就要靠井喷
作者:
Kaskade (浩室界第一把交椅)
2020-03-17 14:48:00降0.5% 贷一千万一年也才五万 赚了利息赔了房价？白痴才信
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 14:50:00幻想王已经成了鲁套的传奇代表人物
作者:
kevinhon (kevin)
2020-03-17 15:05:00一群鲁蛇自以为比建商有钱可以拿现金买房，还是等到5-60岁再开始缴房贷？ XD
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2020-03-17 15:06:00营建股都在大跌耶
作者:
s359999 (gototai)
2020-03-17 16:27:00中仲会说：鲁蛇，洗洗睡吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 16:32:00一个幻想王自以为房价必涨不跌? 你去领药没? 只戴口罩无助改善你的病情还有一个只会说狗语的崩溃王~~他真的很崩溃
作者:
cccover (cover)
2020-03-17 17:01:00失业潮来还买房子？
作者:
piggywu (piggy)
2020-03-17 17:21:00要考虑国情..我们就是爱存钱啊!
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-03-17 19:14:00我突然很好奇为什么中国人挖的井，水都要用喷的？XDDD
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-03-17 21:22:00又不是房价涨，是现金能换的东西变少
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-17 22:19:00小花姐被套了一辈子 准备出来卖了？
作者:
fywei (应无所住而生其心)
2020-03-18 06:36:00失业潮的人原本也买不起去看看原本是谁在买房吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2020-03-18 06:38:00最近感觉小花姐已经奈不住性子了!
作者: Hosan (Mr.厚) 2020-03-18 11:42:00
存款足何必买房？