※ 引述《kht26 (云霄飞车好难玩)》之铭言：
: 大家好，有关房贷负担能力，想请教板上各位先进的意见:
: 小弟37 岁，南科工程师，年收约 94 万
: 老婆同年，公职，年收入约 70 万
: 合计年收160-170万
: 目前有一台四轮，无贷款，没有小孩不用孝亲费
: 物件地点为台南市，总价 1,500 万，自备头期 300 万(20%)
: 预计贷款1,200 万，贷款 30 年，平均每月房贷 4,1761（公教1.56%)，占月薪约 36%
: 目前房租 8,000，结婚快六年，一直以来陆陆续续都有看屋，无奈便宜的不喜欢，太贵
的
: 碰不起，
: 最近看上的物件约有90分，太座相当喜欢，但考量到总价有点高，想说这样买房会不会
负
: 担太大了?
: 菜鸟生平第一次接近买房的时刻，想请版上的大大提供中肯的建议，还是有什么盲点小
弟
: 没有考虑到的，请各位指教，感谢!
你没考虑到的就是你们不太会存钱…
你们两个年收170万
重点是不用孝亲不用养孩
只有一个房租8千
结果六年存300万而已
一年存50万?
每年大概花约100万在享受方面吗
突然要你变成屋奴你愿意吗
你不如先认真存钱看看
以你们两个年收
认真存个五年再多存个500万
存钱的这段日子
顺便试看看自己能不能过这种日子
到时候五年到了只需要贷700万
一个月还2万5就够了
可以从此过著有房子没压力的轻松生活
如果撑不住存不了那么多钱
也刚好证明你不适合贷这么多钱
一举两得

说到重点了

推结6年300 真的少少的 都37了

推 其实没人知道他们一年可存多少钱 建议也没用

我觉得是男生一年存50，没有算女生的因为女生的钱是女生的

他好像没说他只存300万，而是他看中的房子是自备款300万，想问说这样的条件下会不会压力太大