小弟看了近半年房，最终锁定了一案约年末完工的建案，首次看房，销售给了开价含车位
约12xx ，然后问我喜欢杀价吗？还是一次给你能折让的价格?我选后者得到的价格是100x
含车位，第二次去议到了980含车位，可加注说要隔天送公司开会才能决定，可我还想说
下次去签订时在喊个970加换B1(原B2）车位，差约15万，这样会不会太过份啊...但这真
的就接近底价了吗?会不会导致交易破裂买不到房QQ，但此案离工作稍远，若没有点诱因
，我会想选备案约950就有，最近想的频失眠z.....
作者:
heremattis (We Can Change the World)
2020-03-17 09:13:00开会、回去讨论...等都是个业务谈判技巧
...钱很多吗 我杀到专案经理有阵子去接待中心喝咖啡他都在躲我 哈；不用担心啦 别当奥客就好
作者:
Daleks (草是绿的,水是清的)
2020-03-17 09:22:00借问一下，台湾房子的开价是不是都是开出来让人家砍的？8折9折是基本的？
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-03-17 09:26:00开价本来就都会开比较高，主要还是去参考实价登录的成交行情，再来看屋子细节去加减……
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-17 09:30:00杀杀看没买到也没损失呀，只是这种谈好一直回头杀的风气变的莫名盛行，日后自己卖屋的时候不要因此森七七就好
此案还查无实登指标为邻近的惠宇落在一坪/22-23属此区最高价，目前谈的约为一坪21多，我想只要价格不低于21应感该有可能...希望这个推估是合理的。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-03-17 09:43:00可以从附近二手交易去推估行情，不需要执著在同一案子的实登
这没什么合不合理 只有技巧 和 运气 ；对方愿意卖 你愿意买 双方合意就够了。
作者:
ptttong (tongtong)
2020-03-17 09:51:00真好 我看高雄有些根本杀不太动
作者:
itin (准备好明天的微笑)
2020-03-17 10:02:00新竹很多标榜不二价
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-03-17 10:12:00买不到就选950的备案啊 你不是都想好了？不过我看你应该很喜欢啦 才会烦恼到失眠
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2020-03-17 10:15:00
谈不上再换你家人去谈 你怕啥XD 现阶段我要是建商，能跑先跑，无薪假一出来买气会延后，推案量太大了，利息本金不是小数目的。
作者:
kissung (天堂鸦)
2020-03-17 11:11:00开会X 。演戏O。保留现金，等股市捞底。赚两间房XDD
作者:
romanO (crazy FoR CRAZY)
2020-03-17 22:06:00台湾人就爱杀价呀，不开高给你杀怎么有办法成交
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-03-17 23:20:00空间还多的是 脸皮薄到时候看时登哭吧
开1200从600开始往上加吧，最后就会收歛到一个你喜欢的价格了，脸皮薄的就多花一两百万去买，实价登录只会登录平均值，太高太低都不会刊登，看实价登录买房子注定买贵