Re: [请益] 如果房价会持续上涨,为何建商要卖房

楼主: join183club (183club)   2020-03-16 19:03:18
其实答案很简单,就是盖房子赚的比房价增值的速度还快。
而且依靠增值是不确定性的投资,谁知道明天会发生什么事。
但房子盖好,快速卖掉,甚至预售屋,房子都还没盖就开始卖。根本零风险在赚钱。
作者: h760108 (没有这个仁)   2020-03-16 19:18:00
现在的5亿比2年后的5亿值钱
作者: askachage (皮皮)   2020-03-16 19:28:00
滚雪球式的获利速度,才是最香的
作者: spatt (spatt)   2020-03-17 12:45:00
现在很多建商地主合建案,建商卖预售拿你的自备款来盖,资金成本超低的如果用建商的角度来算投报率,搞不好是好几倍当然地主合建是假的,地主都是建商老板自己人,自己赚地价,公司狂推案EPS超高,难怪ceca说上市营建股非常值钱

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