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内文：新冠肺炎疫情持续延烧，严重影响到全球经济！封城、停工、空中交通管控种种防疫因素
下，造成产业链恐会出现断链危机。
在这只黑天鹅乱舞的局面下，各投资机构纷纷下调全球经济成长率，美国、英国也祭出降
息救市，然而以往成为避险选择的房地产市场在这看不见尽头的情势下，又会有什么样的
影响？
根据永庆房屋2020第二季网络会员调查，63％消费者认为新冠肺炎会使房价下跌 ，其中
以小幅下跌5％－10％为大宗，占比为49％。除此之外，72％的消费者认为新冠肺炎对于
房市的影响会持续到今年第二、三季。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰分析，在经济情
势险峻的情况下，全球金融、投资商品皆受到冲击，美股重挫进入熊市，更触发熔断机制
，民众恐慌情绪上升，即便房地产有价格波动较小的特性，消费者对于房价的看法仍转趋
悲观。 谢志杰表示，2020年年初陆续传出疫情的相关讯息，直到农历年节中国大陆宣布
封城，引起国际间的关注，疫情持续延烧至本次调查期间，日、韩疫情爆发，以及意大利
、伊朗确诊人数暴增，有全球化蔓延的趋势，在全球新增病例尚未趋缓的情况下，疫情造
成的影响恐怕无法短期内结束。 他认为大多数的消费者觉得疫情对房市的影响会持续到
第二、第三季是相当合理的，甚至如果疫情仍无法有效控制，影响时间持续拉长，也是不
无可能。
心得：现金为王 钱存起来 多看多比较 别冲动下手