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房市“冰河时代”来临！专家：房价将跌到谷底
好房网News记者吕咏柔／综合报导
受到新冠肺炎（COVID-19）疫情影响，许多民众担心
染疫足不出户，冲击房地产市场，今年前2个月的房仲带看量下滑。房市专家分析，在疫
情冲击之下，房市成交进入“冰河时代”，若房价再僵持几个月，极有可能呈现大幅下跌
趋势。 品嘉建设董事长胡伟良表示，不少人认为现在有钱不如有房，有一点钱的人，都
会把钱拿去换成房子，毕竟因为买房而成为暴富的例子比比皆是。因此已有不少人被房子
绑架了，没买房的忙着存头期款，买了房的只想着还房贷，每天都在为此疲于奔命。 胡
伟良表示，当今房市受到疫情影响，房价这样再僵持几个月，进入大幅下跌通道是极可能
的事。示意图／截自photoAC 胡伟良认为，房仲业是一个门槛低、竞争非常激烈的行业，
僧多粥少是常态。对于他们来说，景气好的时候，卖房轻松而简单，但到了不景气的时候
，能够把一间房子卖出去，就变得非常不容易。 如今受到疫情影响，二手仲介门店带看
量直线下滑，成交更是进入“冰河时代”。胡伟良估计，上半年将有不少仲介门店关门，
在迫于长期不开张的压力之下，可能会有越来越多业务员离职，下半年可能会更多。房价
这样再僵持几个月，进入大幅下跌通道是极可能的事。 胡伟良指出，房市不好的时候，
买房容易卖房难。像中古屋市场，在行情好的时候，一个几百户的社区房子，可能只有4
、5间房子在求售，行情差的时候突然出现几十间房子待售。这么多竞争对手，想出售，
只能让你的房子排在总价或单价最低的前几名里头，也就是说只有不到20％左右的房子才
能很快脱手，其他小幅让利的，则只能高挂在店头，久久都卖不掉。
心得：
好房网是不是要改叫看空网
怎么请来的"专家"都一个样
明明也没看到跌阿
开价还是高的要命 是在做梦吗?