各位您好 小弟上个月购入一间中古屋，目前余款都汇入履保帐户内，剩约仲介去验屋，
想请问若验屋后发现有问题，如疑似漏水痕迹？或其它问题等...可以怎么处理如漏水部
分
修缮？或要求卖方修缮保固什么？或交屋时可以请仲介特别备注什么？再麻烦有经验的大
大告知 谢谢
（目前是怀疑洒水头附近批土的部分有漏水嫌疑）

先拍照起来，告知仲介请他转达原屋主，一般有两种方式，A.如期交屋，请师傅来估价，双方同意金额后，修缮金额直接从履保扣除。B.可能会延后交屋，请原屋主修缮好后你再去检查一次，没问题再签点交单。个人推荐A，因为可能之后你的房子还会装潢或有施工，所以交屋后再一次工班找进来做，时间也不会拖到。选B的话有时候原屋主可能会为了应付，补修的部分不会做的完善，或是草草了事。不管哪种方式，记得要白纸黑字写好，任何相关文件都要仔细看过再字喔

就打针啊。没别招

有漏水痕迹又不是在漏水 打针干嘛 也许是先前维修痕迹

你如果要装潢扣钱最好了，装潢时ㄧ起用，这样比较安心，给屋主用就随便用用，等过了保固，你装潢完才漏你才头痛呢。

谢谢各位解答