今天一位友人买卖房屋时遇到一个问题，听完觉得有点不可思议，因此发文分享给大家参
考看看。
友人找永X房屋仲介带看了一间相当心仪的房子，看完屋后仲介先跟友人写了一份不动产
购买意愿书(要约书)再去找屋主约见面谈，过程中仲介将友人的出价加上给仲介的买方服
务费总和刚好拉到屋主愿意出售的实拿价，但是屋主回复不愿意多付仲介费而友人也不愿
意再加价，最后仲介觉得无利可图，竟然当场告诉买卖双方他要退出这场交易，并让双方
自己去找代书签约，结果到了代书事务所，代书却告知友人(买方)因为当初看完这间房子
有跟仲介签要约书，所以要约书到期后两个月内如果跟屋主买了这间房子，一样需要支付
2%服务费给仲介。不晓得有没有人也遇过类似的情况呢？听完我整个傻眼猫咪了。
不要买就没违约问题啊屋主实拿对买方实付 那仲介费也要实拿囉每个人都要实拿都不愿意让 那就各自解散不要买卖囉
作者:
beergap (且战且走)
2020-03-12 23:36:00为什么会碰到面？
作者:
jamo (hi)
2020-03-12 23:40:00本来仲介费就成本之一啊,要约有约定支付的仲介费吧?成年人自己签的合约要认帐啊~要别人做白工破局很正常吧那么不想付仲介费就不要找仲介很难吗? 591 有一个功能就是只看屋主,你选这个功能如果还跳出仲介物件可以去检举下架或者下次签要约时直接把仲介费写0就好了
作者: woaijichi (我喜欢吃) 2020-03-13 02:04:00
这版都是仲介啊！只要说实话就会被骂
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-13 05:28:00呵呵.昨天也公司签约遇上这种.还更狠作地起价.卖方还是派出所所长.这年头啊(感叹当然啦.某些人心态更可议就是了
作者:
somanyee (Soman)
2020-03-13 05:52:00立刻去找代书肯定违约。双方拖到委托书到期之后再去
作者:
smallod (简单D调疯)
2020-03-13 08:42:00觉得代书人满好的
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-13 09:53:00阿 不就两个月后再买就ok拉搞不好可以先签约日期压两个月后，买方先找人验屋要玩就这样跟他玩
作者:
chwu246 (chwu)
2020-03-13 11:37:00原PO写: 仲介主动提退出 他/她还敢拿2%?
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-03-13 12:16:00同楼上 我也觉得奇怪 买方不是明明说了是仲介自己放弃的?怎么一堆人在检讨被害者@@?回原po,既然如此你就把这件事跟原仲介沟通 请他书面同意
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2020-03-13 12:26:00写切结
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-13 13:18:00算了.我是不会太想多说什么.我可以预见会再来发文的
作者:
aesdu (123)
2020-03-14 12:30:00因为双方不付服务费退出谈价谈判，买家带看签约一样有效，有这么难懂唷。买卖双方OOXX成这样，每个都这样搞就饱啦，委托约就是拿来处理这种享用服务又不愿付费用的QQ等同当仲接口私下谈价，真的是笑死，原来真的有人会这样玩呢～
作者:
LC5 (W.L.C)
2020-03-14 13:16:00这案的仲介真的2%全拿,对买方真的说太过去！半途而退 钱照拿...真的说不过去！反正等约满 半途而废的仲介也不必理
作者:
supa64 (淳朴商人)
2020-03-14 14:08:00aesdu你破局了.我正等著看还会来发文求救的........
作者:
aesdu (123)
2020-03-14 15:08:00看一堆人打哈哈，满头问号，原来都在等QQ...
作者:
DarkLife (Tomorrow will be fine)
2020-03-15 18:12:00没有仲介的话，买卖双方根本不可能碰面认识吧??不想多付钱，一开始就不应该透过仲介帮忙吧卖方接受砍价的条件，其实是把仲介费转嫁给买方啊