[请益] 请问买转让预售屋 pacity PTT批踢踢实业坊

楼主: pacity 2020-03-12 08:27:30

因为多了些家庭成员看上了家附近的建案目前才刚打好基地
问了一下发现已经完售了但是网络上有看到几笔待售
想请问有经验的大大，如果要买这种预售屋的话什么时间点买比较不吃亏啊?
是开工后、完工前还是已经交屋后呢?

作者: aching882000 (阿庆) 2020-03-12 08:30:00

一定不是交屋后不然会被课45%

作者: PINGS20 (许个愿吧) 2020-03-12 08:33:00

有时间没钱就潜销有钱没时间就交屋前

作者: killerbbt (killer) 2020-03-12 08:38:00

看你要不要赌阿有的吃定你想买价钱开很高...

作者: pkch15 (搜捕手) 2020-03-12 08:40:00

潜销一般是实价登入几折？

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2020-03-12 08:41:00

看你觉得房市会上还是下啊另外市场不波动越接近完工价格会越高毕竟越快拿到房子我倒数建议你几个卖家都询问探底价遇到急着脱手的最赚

作者: killerbbt (killer) 2020-03-12 08:45:00

潜销我遇到的都是连同车位一起打折换算下来大概75-8

作者: ptttong (tongtong) 2020-03-12 08:55:00

交屋前转卖吧一定加价卖的就看他卖价格跟市场价格

作者: eddie0729 (....) 2020-03-12 09:26:00

越接近完工越贵因为他那时候付出的成本最高开工前通常最便宜

作者: knight313 (DutyCycle) 2020-03-12 12:38:00

通常买单大概都会被赚一百吧一千万的房子的话，大概啦

作者: yungszu ( ) 2020-03-12 13:34:00

越早买越好。除非他真的比市价贵很多

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-03-12 14:08:00

看地价涨幅地价没大涨，就交屋前一两个月地价大涨，你越早买越好交屋前杀出潮甚至可以捡到赔钱卖地价小涨都有很多白痴赔钱卖但是交屋后会变很硬

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