2020年了一堆没长进的建商，
厨房、ktv、三温暖、泳池、图书室这些低能公设还在推，
一堆几百户的社区大小坪数乱七八糟混搭，
放个游泳池屁孩在那边跑来跑去，叫一堆8+9朋友在那边叫嚣，
然后只有暑假开放平常养蚊子，
不然就是一堆废物迟缴管理费或每次开会干谯游泳池维护费用太高。
大家来集思广益一些有用的公设给那些低能建商参考吧，
例如：
1.社区一楼如果有低能社区厨房、图书馆、会议室靠马路侧的，可以改成半开放空间容纳
1～3台车的社区洗车场
2.户外泳池跟高低差低能水泥花园，全部摊平铺草皮变成社区露营野餐专区
3.ktv、酒吧三小的改成社区超商，用管理费营运，直接线上支付付款
4.社区保险仓库，家里东西放不下就租一柜来放
以上，有建商要用我的idea就拿去用吧
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-11 15:31:00一楼原本盖公设的地方,不盖就会变店面阿拿来卖建商更赚现在连锁健身房也很多,所以其实也不一定要社区健身房
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-11 15:34:00外面健身房月缴不到一千就有,地方又大又很多免费课程
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-11 15:37:00点子不错啊
作者:
ZE553KL (Zenfone3 Zoom)
2020-03-11 15:43:00洗车场、超商、仓库不错露营如果烤肉会有烟 可能造成反弹
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-11 15:45:00只有4有价值3应使用店面（一般零售业）的楼地板面积处理1用露天空地来设计即可
作者:
chencjj (神骨鸡好好吃)
2020-03-11 15:55:00应该改成充电车位 限停半小时 保证房价大涨
作者:
lajji (喇机)
2020-03-11 15:58:00仓库我在日本的建案有看过
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2020-03-11 15:58:00社区健身房对寻常百姓绝对乐胜楼下开一间馆长、工厂因为都是三分钟热度的人在用，偶尔去拉几下跑几趟叫他缴钱去用?傻了
作者:
senbai (贤拜)
2020-03-11 16:06:00社区洗车场很好啊
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-11 16:11:00然后都要请更多人来管理/打扫 成本算起来也没有比较便宜投币式的自助洗车都还是要有人清仓库有保管问题 如果有人遗失 或是放不合法的东西 也很麻烦
作者:
JCC (JCC )
2020-03-11 16:15:00认真问一楼废物公设收掉后空间租人开店合法吗?
作者:
ycch (＠＠”)
2020-03-11 16:21:00开价1折比较实际吧
作者: scout089457 2020-03-11 16:25:00
健身房会常用，下雨不想出门。
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-03-11 16:26:00
健身房还不错 泳池算了吧
作者: OptionWinner (专家) 2020-03-11 16:30:00
养生馆
泳池跟ktv我个人也不爱为何没建商盖擂台 管委会意见不合就上去搏击定输赢啊
作者:
isco (踏着月光回家)
2020-03-11 16:35:00泳池只有有小孩的家庭爱
作者:
smaller ( )
2020-03-11 16:44:00洗车场 你知道高压水柱有多吵吗
作者:
neverli (想睡)
2020-03-11 16:49:00沙发床+电视+冰箱啦，小坪数夫妻吵架时避难用
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2020-03-11 16:55:00公设根本就是多的 有个管理中心一个会议室就够了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2020-03-11 17:05:00野餐专区 一定一堆狗屎 根本恶心
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-11 17:17:00社区公社健身房也是自己要缴管理费养啊，又不是完全免费，外面健身房还比较专业
作者:
somanyee (Soman)
2020-03-11 17:25:00很实用给推
外面健身房可以不去，但管理费还是要缴，公设有健身房ok用用跑步机也不错，不必供一台在家里，想用也很近阅览室到了周末还有人在那边煮火锅开趴，有点傻眼XD
作者: deshuge1 2020-03-11 17:37:00
有些点子不错
作者:
Linerange (Linerange)
2020-03-11 17:51:00你的社区有公社健身房会把你缴的管理费垫高喔，那些器材的维护费就是从你缴的管理费出使用久了以后器材如果有问题，要换要修要买新的到时开会又要吵
作者:
KyA 2020-03-11 18:53:00有钱人都开去给人洗 洗车场弄了肯定被讨厌的干到炸
作者:
hank7202 (ohreal?)
2020-03-11 19:01:00洗车场会在地下室吧 帝宝的是这样
作者:
Zexion (Zexion)
2020-03-11 19:10:00健身房很好阿，一堆人缴钱自己爽用，坏了不修也无所谓
我也不懂妈妈教室是要干嘛的 请厨师来上课的意思吗阅览室真的就不必了 还给一排ipad看电子书
作者:
leeccc (英小)
2020-03-11 20:01:00露营也是蛮烂的
作者:
aloness (aloness)
2020-03-11 20:33:00要不弄成充电站吧
作者:
bmwg8 (G8)
2020-03-11 20:48:00变成仓库才是最实用的，其他的提议都是垃圾
作者:
Rembrandt (Rembrandt)
2020-03-11 21:43:00超商可能不容易 品项少没人买 品项多成本高维护费也高我住的社区以前某年找外面厂商合作放了一台自动贩卖机卖饮料 结果后来因为买的人太少就撤掉了 大家宁可多走几步路去附近超商买
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2020-03-11 22:09:00洗车场别闹了
作者: chenyi (chris0726) 2020-03-11 22:15:00
你提的才低能的 在家旁边露三小营洗车场野蛮白痴的 一堆脏水
作者:
maypcc (The K)
2020-03-11 22:42:00低能还低能 傻傻分不清楚一堆社区的一楼店面本来就有超商进驻，你用管理费来经营超商，进货屯货成本造成赔钱谁负责...?
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2020-03-12 00:11:00ptt看世界XD 你觉得用不到的公设结果大家都在用
作者:
Zepho (抹神)
2020-03-12 00:36:00放各种贩卖机不错
作者:
aahhaa (.)
2020-03-12 11:59:00烂爆
社区健身房绝对是最重要的一个公设，其他的都不要，宁愿健身房公设，大一点，好一点。
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2020-03-12 13:24:00公设养生馆
这些设施都还算有用 可能是大大你住的社区设备太烂或者住户素质太低喔 ：）
作者:
APTON (玮玮)
2020-03-13 14:28:00我觉得宁愿空的会议室，再看社区需求搭配，你提的...那个使用率只怕更低...