各位前辈好
目前已有看中一间尚未正式行销的建案。
与该行销业务谈过后，告知目前先缴交五万，可以先选喜欢的房子，后续签约会加送家电提货券，若是等正式行销后再买就没有赠送提货券。
另外有说明若之后正式开价不满意，可以全额退还。
由于是第一次购屋，以为会拿出所谓的红单那种预订单，但看上面写“订购房屋证明单”，如图所示。
https://imgur.com/a/C5Lmbgh
条约中并未说明若开价不满意可全额退。只是业务表示上述等事项会于下方备注。
请问这是所谓的红单吗？若于下方手写备注的话一样具有效力吗？毕竟条约注明买方后续不买的话会被没收已付款项。
再麻烦大家提供意见了，谢谢。

可以吐槽的点太多了，怕就不要签了。至少也等先看完预售屋契约再说。预售屋相对于成屋，是极其没有保障的。连预售屋契约都没有的预售屋是没有保障中的没有保障。

人跑了拿这个单据去法院对方会认赔吗

谢谢您的回复，建商风评好像还可，但首次购屋所以比较容易担心。因查资料发现许多人也是下订后才拿预售屋契约书，故未觉得奇怪，我再问看看是否已有预售屋契约书可参考好了。

《预售屋买卖契约书》不必付订金就能拿了。Ｑ：审阅定型化契约内容前，消费者是否必须预先支付订金或类似名目之金钱？Ａ：事业要求消费者必须先支付订金或类似名目之金钱，始得审阅定型化契约内容，违反《公平交易法》第25条（2015年2月4日修正公布前之条号为第24条），依《公平交易法》第42条（2015年2月4日修正公布前之条号为第41条第1项）得处罚该事业。

了解了，感谢提醒！

但我要说的是大多数建商还是会要求先支付几万块的订金，消费者才能把预售屋买卖之定型化契约拿回去，但这是违法的。