地价上涨导致每个月房租调涨，但人民所得没涨
少子化也会导致收租产生困难
房屋增贷投资做生意炒股理论上景气就好才好操作
除非之前景气好的时候增贷去买黄金
慢慢陷入deadlock了
近期赖家救房价唯一解
※ 引述《Skydier (噫！)》之铭言：
: 连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1357473
: 内文：
: 房价、租金双高夹击 近半无壳族宁“赖家”
: 记者徐义平／专题报导
: 近5成无壳族选择“赖家”不走。根据最新发布的“住宅需求动向”报告，2019年无壳族
: 选择与家人同住的比率持续攀高，已将近过半，较2018年增幅近一成；学者分析，主要是
: 高房价、租屋黑市两大问题待解决，让这群人不敢“离巢”、也难以独立。
: 2018年与家人同住比率41.2％ 去年增逾8个百分点
: 根据报告，2019年无壳族居住状况可分为五类，包括租屋比重约39.8%；无须支付租金的
: 借住8.6%；企业或公部门配住约1.4%，与不同户籍配偶、父母、或是成年子女同住的比重
: 约49.5%。还有其它约0.7%等。对比2018年度，与家人同住比率约41.2%，去年增逾8个百
: 分点，反观借住比率，2018年高达约20.4%，去年大幅减少11.8个百分点。
: 清华大学科管院荣誉讲座教授张金鹗分析，会出现这种现象，买不起房是很大原因，加
: 上租屋黑市、房价资讯不完全透明等，导致部分无壳族宁可赖在家里住，少部分甚至可能
: 成为啃老族或是靠爸族。
: 他指出，欧美国家成年民众多数会从家里独立出去，自己租屋或者成立家庭，台湾却因
: 高房价与高租金等问题，导致“赖家”现象持续严重，后续可能衍生无壳族无法独立，加
: 上生活习性与老一辈不同调，进而造成家庭关系紧张，甚至是不婚或少子化原因之一。
: 信义房屋不动产企研室协理苏启荣分析，无壳族跟家人同住，原因之一是经济负担问题
: ；所谓的经济负担包括都会区房价对年轻族群想要购屋并不容易跨过，且近几年租金持续
: 上涨也是一个经济压力来源。
: 另一原因可能是无壳族不想搬出去，此举可能直接反映在晚婚、不婚的情况增加，因此
: 单身并没有搬出去的必要性，加上跟长辈住除了不必负担租金，日常开销也比较省，又可
: 以彼此照顾，自然选择住在家里头。
: 心得：
: 认识不少父母都准备好房子，小孩婚后绝不同住了 XD
: 不过说实在的，很多人还是不愿意拿通勤时间换负担得起的房子就是