Re: [闲聊] 最近二手屋的风向

楼主: railwayman (软件那提)   2020-03-09 14:08:18
※ 引述《magomago (OPOP)》之铭言:
: 这里有很多看空或相反什么资金最近转进看涨的新闻。我只知道身边朋友过年后,除了

: 饭碗的不受影响,其他不管是服务业,医疗业的很多收入都很惨,社福机构的的捐赠来

: 也缩水。可见减少消费这件事是存在的。我只想知道对于一个仍
: 在看二手屋想自住的我来说,最近是可以比较买方心态还是没差,版友高见?
二手屋一直都有人在观望和关注
但要看你口袋深或不深
如果您常逛房屋板就知道
六都最抢手的就是各地区的国宅
为什么抢手?=>
因为各地的国宅全部都盖在六都的市中心精华区,蛋黄区中。
至于您如果问我为什么之前这些国宅便宜,又可以盖在市中心的精华区,到底是为什么,
老实讲我还真的不清楚。
我只知道15年前这些房子可能没人爱
但这10年内到永远未来,可能这些一直是热门的二手屋优先考虑范围。
但前提是你口袋要够深。
尤其是台北的国宅
我不知道30年以上的台北国宅热门就算了,价钱还贵到吓人。
再拿高雄挖石油的这个地区也一样,之前没有可以想像狮甲国宅会热门。
现在却是被各大建筑新大楼给环绕,要买的到可能也是要用比之前市价几倍的价钱才可以
拥有。
至于台南更不用讲
大道新城,长荣新城,后甲国宅
全部算是成大商圈的范围内。
这几年涨到根本连碰都不敢碰。
以上为什么这些看起来不起眼的国宅
那么热门?
原因只有一个=>就是地点好
而台湾住六都有钱人的任性习惯,
就是只想住精华区,蛋黄区方便
导致于现在想买屋的年轻人
如果预算不足,
只能委曲求全往选蛋白区选择
作者: kutkin ( )   2020-03-09 14:38:00
地点好,可以忽略品质的问题
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-03-09 14:57:00
地点好 室内大 超低公设 大部分都坡道平面车位 除非是那种爱买新房 想要豪华公设的 国宅军宅大家抢阿自己台南的长荣5间 大道2间 果贸汤山二空大林都成交过幅度之夸张 真心恐怖 周边新建案一盖 他们就跟着涨
作者: jackeighteen (拍感动人心的照片)   2020-03-09 14:58:00
请问地点极好,屋龄过25也没差吗?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2020-03-09 15:02:00
地点好 屋龄高 自住外还好租人阿 房客会计较屋龄吗XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-03-09 15:16:00
国宅是因为国有地,而一个都市谁土地最多,政府..XD
作者: tsanning (榕园的一只狗)   2020-03-09 16:05:00
地点好?国宅大都是当初眷村原址改建的台南汤山是我长辈老家 地点真的赞不排斥族群意识的话眷村国宅地点都不错我去看时中庭有铜像跟大面国旗就是了也要看县市 台中逢甲夜市也有眷村国宅在夜市里面...完全不吸引人
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2020-03-09 17:30:00
过25我觉得还好, 过50的话呢?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-09 17:58:00
50也还好 因为旁边0 10 20 30 通通买不起
作者: supa64 (淳朴商人)   2020-03-11 13:59:00
过50?合建改建的很多也是国宅都比纯公寓好谈(指指好几个

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