文长大家不想看，但是我真心求教
以下缩减版
家庭年收180，会在涨
老婆天母，我北投工作
租屋只有2w预算，不想租5楼旧公寓
看到南淡水比较新的华厦都租金17-20k，那是否直接花800-900万去买2房呢?
新北离我们两个工作地点近的有其他更好选择?
还是我租就好，毕竟我能力就这样QQ
因为太久没上PTT，密码不见，跟朋友借帐号
询问各位前辈，请鞭小力一点感谢。
手机排版也见谅
(偷偷问怎么找回帐号/密码)
以下正题可能有点长
我跟老婆刚结婚没多久
想要从小套房换到家庭式的房子
地点:
我在北投附近工作
老婆是正式老师在天母附近工作
背景:
两人30岁，目前家庭收入约180万
老婆:年资5年多，月收55k/14.5月
我:年资3.5年，月收52k/15月，
其余奖金算固定
都用机车上下班
头期200内 ok
缘由:
因为要换家庭式房子，再找住的地方
希望租金不超过2万，这样的条件在工作地点附近只能找到5楼公寓或顶加，
而且都非常旧，浴室这样我受不了;又怕旧公寓漏水很麻烦。
(朋友遇到过，然后房东叫她滚要整修房子，朋友只能临时找房子.....)
又怕遇到恶房东，非人为因素要我自己处理
或是旧屋况有问题吵来吵去再搬家
所以打算延长通勤时间就看到竹围红树林了，
有电梯比较新的两房租金也都在17-20k上下。
这租金我就想买个两房的800-950万的两房
并跟房仲直接开说我看实价登录评估后
(我没要直接开最低的成交价格，看屋况)
想买800-950的房子，
房仲带我在竹围-红树林站附近看开价1100以下的房子。
跟竹围比，我比较喜欢红树林的环境
感觉比较安静，可以接受到竹围买东西
目前看了几间10年内屋龄，觉得装潢家具
都堪用-不错等级，可以不用修(?)/买
看了附近几个社区，有意愿的就大概
斐冷翠，麦迪奇，卢卡小丘，西恩那社区
目前规划:
小孩部分如果0-10分，0分不想要，
5分可有可无，10分必须要。
老婆是4分，我6分，所以3年内没意外不会生
工作部分老婆可以配合我调(结婚积分高)
我自己想在双北工作，未来5年后才会考虑
林口 竹科 等地方。
自己毛多地方
1.怕脸黑遇到烂房东，处理事情麻烦，
且价格上有家具都到近两万
2.老婆闺蜜的老妈愿意出租10年内
自己地盖的华厦一间在红树林附近....(羡慕....)
3/2/2只要两万+车位，并保证5年不赶人。
BUT...有个万一即使有合约人情上也是压力，
屋子有问题我也不好意思叫她。他妈出租空屋派，不含家具冷气冰箱等等都要自己去买
。有问题也是自己来。而且闺蜜不要牵扯到了钱友情比较长久，毕竟他们很好。
3.老婆3大闺蜜都住在淡水区，发生什么意外至少有个人很近可以照料。
4.我不想买家具含床等等....
5.我们两个爱海岛潜水，一年出国4次起，除了基金以外的钱希望买房强迫储蓄，而
老婆希望买房不要压缩到生活品质，
我们共识至少一年一次 一人4w
问题:
1.假设我可能3-5年搬走去外地工作，租比较好吗？或是哪边租屋可以考虑
2.买6-8年上下房子，在红树林5年后搬离，
买房总价-5*12*20k打平机会高吗？
3.假设未来搬离，房屋租个15k上下划算吗？
怕很难租。假设房贷-房租的差额我负担得起
4.我刚刚说的地点跟社区ok吗？
不好意思，如果考虑不周量贻笑大方
请鞭小力一点m(_ _)m
人生第一次开始看房考虑房子真的不知道从何考量
诚心求教