各位好
最近看到一间预售屋感觉还不错
总价835w
建商表示原则上可贷8成
本身是公教人员
月薪约5w，年薪大约70出头
手上现金约170w
目前是租房子，房租每月约6000元
有一台车
未来应该不会结婚
想请问这样子买房会负担太大吗
作者:
jump0517 (Sonic)
2020-03-07 16:25:00为什么觉得未来应该不会结婚呢QQ
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2020-03-07 16:26:00这问题需要先知道性别才好评估....
还是准备3成头期较保险 除非建商白纸黑字保证贷不到八成无条件解约
同上，加但书不到八成可以无条件解约你没说一个月支出多少但我觉得一般来说负担不会太大 先看该房子有没有那个价值吧
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-03-07 16:32:00警察??
作者: s76730 (沾沾) 2020-03-07 16:33:00
记得要算装潢家电等费用 有的交屋好像还有什么手续费？应该说过户的费用等等 有的还要先缴几个月的管理费
作者: changjelly (洁力) 2020-03-07 16:36:00
现金可能不太够
公务员更应该买房稳定的工作 而且收入逐年调升 房贷逐年下降贷30年公教贷款 抓15年还完
作者:
D1 (在没有二军正常开打前 我)
2020-03-07 16:40:00公务员我觉得这样还好 可以冲
公务员不买房 老了会后悔 有房后靠退休金爽过一个人也很爽 生前契约买一买 就算没小孩也不麻烦人根据ID 应该是公股银行员工
作者:
keinlai (能睡真好)
2020-03-07 16:43:00贷款八成还款金额大约每月三万.....交屋杂费抓房价2%...以上没考虑家具家电装潢...个人觉得目前条件下有点硬...但考量单身没小孩如果还年轻可以拼看看
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2020-03-07 16:44:00可以买
作者: thinmon (你好瘦) 2020-03-07 16:56:00
买了
等等..你找的到房租每月6000何必买房?如果是社区,每月管理费大约2000以上管理费2000加上利息 搞不好比你房租多我是觉得可以慢慢看 因为你现在有房租优势不结婚 没小孩的话 就要以投资来思考了~建议等本金再多,一次买到精华区较保值
不婚 没小孩... 租就好了呀 买房会牺牲掉一堆东西 若是房价下跌 更不甘心
一定要买房，收支平衡不会牺牲生活品质不要超过负担即可不婚没小孩支出已减少很多，适当累积资产是一定要的
作者:
juny17 (juny)
2020-03-07 18:41:00我之前也是差不多条件买房，有跟家里借钱，后来贷款500
作者:
hank7202 (ohreal?)
2020-03-07 18:55:00羡慕租金6000
作者:
bagaalo (啦啦啦啦~~~)
2020-03-07 18:59:00买下去（前提是屋况满意建商ok) 从金钱来看 租就是赔
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-03-07 19:03:006000房租真的超便宜耶
不结婚基本上就租房就好了吧，把其余的钱拿去享受生活，不要当房奴了
作者:
salvin (新星)
2020-03-07 19:50:00两房吗? 一个人两房比较刚好
除非房价继续下修老了存到的钱够买一间 但万一房价涨呢？老了谁会再租房给妳
作者: PTIMIKE (Mike) 2020-03-07 20:27:00
可以
作者:
dexmanlau (never give up)
2020-03-07 22:21:00为什么只有公务员不买房会后悔阿？
作者:
cafein (卡菲因)
2020-03-07 22:25:00我朋友不婚主义，现在生2个，给你参考
作者:
jogger (Jog )
2020-03-07 22:32:00所以你贷650万，20年一个月要3万初头房贷，剩不到2万太硬了吧
作者:
YuChenn ( )
2020-03-07 22:50:00作者:
ycch (＠＠”)
2020-03-07 23:22:00蠢蠢的 找个高富帅 这都不用想了 独居阿婆很惨
还有一笔代收税款等等的会预收20万元现金，这个也有加上去
作者:
poc7667 (poc)
2020-03-08 00:05:00别听阿宅胡说八道 他们经验比你还少 一天25小时都在键盘上生活 你觉得ok你就买 你的生活自己掌握 没什么不好 付不起房贷卖掉就好
作者:
freeway3018 (my way my own style~)
2020-03-08 00:56:00买，7年前差不多条件买了，后来卖了当存钱小赚
作者: chouwang68 (张子房) 2020-03-08 09:19:00
自住喜欢就买。
作者:
jeross (资深废柴杰洛士)
2020-03-08 09:54:00觉得可以，贷30年，正常都会有8成
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-03-08 10:03:00根本可以吧，假设贷670每个月的利息支出才8000出头，而且这房子跟你6k的房子不能比的吧，我自己觉得除非你有家产可以继承不然住好一点我觉得比较好
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-03-08 11:18:00单身如果家里没房子继承，在工作地附近随便买个套房住就可以了拉，负担比较不会那么高……
作者:
y10202 (SU)
2020-03-08 17:35:00我跟你条件差不多 买2房550w左右的房子 抓房贷占薪水每月的3分之一
作者:
bbcuee (cindy)
2020-03-09 00:20:00交屋前代书费各种钱会冒出来！而且有的预售屋在交屋前先收2.5成也要注意