Re: [新闻] 美紧急降息分析专家：台湾宜按兵不动 join183club PTT批踢踢实业坊

楼主: join183club (183club) 2020-03-04 14:36:44

问一下喔，先不谈几段式。
网络上查过，房贷利率有两种，
一种是固定，
银行都不太愿意给这种都
另一种是浮动，
浮动房贷的利率好像是跟定存的利息走。所以如果降息的话，房贷利率会再更低吗？

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-03-04 14:55:00

固定式是贷款的人不愿意啦

作者: jiapon (游子) 2020-03-04 14:58:00

通常不会选固定因为降息的话浮动的利率也会跟着降我前几年贷的利率是1.88 现在已经降到1.56了

作者: amordelcor (heyheyhey) 2020-03-04 14:59:00

不选的原因是固定的太高了

作者: senbai (贤拜) 2020-03-04 15:00:00

我也以为是银行不愿意给固定，毕竟满难想像利率还能更低但利率往上的空间就很大了，房贷30年感觉浮动的有点抖？

作者: jiapon (游子) 2020-03-04 15:03:00

浮动好处是万一升息你可以先大笔还款若降息就慢慢还

作者: IS0987 (FQ) 2020-03-04 16:07:00

一般都选浮动吧= =

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2020-03-04 17:02:00

固定的会比较高,因为银行要把升息风险算进去.如果你觉得会升息,可以选择固定.但,民国一百多年来,利率长期都是下跌...因此大家都不选固定.

作者: kevinyuta32 (马哥) 2020-03-04 17:36:00

民国一百多年来利率下降比较大的原因是国家发展的进程，且台湾利率自由化也是近几十年的事，正常来说，较低发展的国家利率偏高，另外参照美国利率水准近百年，属极低状态。

作者: Ischolar (happy new year) 2020-03-04 18:04:00

跟发展程度没关系，是通货膨胀有关系。八零年代美国通胀两位数，利率高达十六趴

作者: kevinyuta32 (马哥) 2020-03-04 18:31:00

很有趣，难道利率高就叫通膨吗？利率水准也反应国家风险，国家风险跟发展程度相关性应该不低吧？难道中华民国长期下降的低利率是因为通货越来越紧缩？

作者: dakkk (我是牛我反刍) 2020-03-04 19:22:00

其实利率低才会通膨因为资金腐烂币值贬物价就会高

作者: cogito (此辈宜束之高阁) 2020-03-05 02:12:00

利率当然跟国家发展有关越进步安定的国家风险越低当然利率也越低

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2020-03-05 12:51:00

对银行来说你选什么都一样固定会贵很多是因为银行会拿去市场避险避险成本要你付这样而已

继续阅读