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台湾房市惨了？专家警告：撑不住这波资金抽走潮
00:022020/03/04 中时电子报 徐慈薇
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新冠肺炎疫情扩散，市场担心会影响台湾房市。房市专家Sway直言，“跌价只是迟早，台
湾房市是撑不住这波武汉肺炎的资金抽走潮。”
Sway在脸书发文指出，过去有国际资金、节税需求、卖给大陆人的期许，所以房价在SARS
暴跌后会快速起涨，而如今新冠肺炎全球都惨，国际资金与陆资都要抽回去救自己，台商
在大陆也损失惨重，钱都亏惨了哪来节税需要，这次恐怕真等得到下跌的那一刻。
他预期，今年旅馆或店面商办投报肯定惨，所以台北市政府先打五折留客。而过去仰赖陆
客太严重的旅馆业，将面临降价、打折、无薪假等窘境，结束营业的旅馆一多，住宅类肯
定会受影响。当民宿、旅馆没人住，只好收一收便宜卖掉，旁边的房价也会受影响，郊区
或市区都一样。
他也提到，台商的大陆公司或产业损失惨重，势必把资金从台湾抽过去；而台干回不去大
陆工作，只好在台湾找工作，薪水比以前低，只能省一点花，干脆先不买房或把投资房先
卖掉吧。最后，大陆、韩国和日本客等过去爱去的地方，民众恐怕都会避一下，所以商圈
类的地方都会至少惨一年。
Sway表示，既然全球的资金都抽回去，只靠内需是撑不了目前的高房价，跌价也只是迟早
。
文章来源：Sway脸书
疫情确实冲击房市 329档期案量创近8年新低点
疫情烧不停 房市多空逆转
(中时电子报)
#台湾房市 #Sway #旅馆 #新冠肺炎 #跌价 #疫情
心得：
sway 笑惹
反指标
喊空必涨 股票没崩之前房市怎么可能崩
再买几间