[卖/新北/林口] A9捷运华厦双卫开窗三房即将结案

楼主: Fujiwarano (???)   2020-03-04 12:33:17
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建物门牌: 新北市 林口区 文化北路一段(南势里,没有分前中后)
房屋屋龄: 11年
房屋类型: 华厦
所在楼层: 本案在 5楼/共 10楼
房屋坪数
建物权状: 41.79坪(1504呎)
主建物 : 21.94坪(实用917呎)
附属建物:  3.54坪
共同使用: 10.15坪
车位  :  6.16坪
建物权状是否包含车位坪数:是
土地权状: 15.42坪
格局  : 3房 2厅 2卫 1阳台
不二价 : 1250万元(港币约329万)
停车位 : 坡道平面
交通  : 文化北路、八德路
本物件附近地址实价登录 : https://lihi.one/7nVsC
本物件两年内上一笔实价登录: 无
照片连结: https://lihi1.com/toYcp
其他介绍:
这社区算比较少有 有view的案子,室内坪数约25坪大三房,且双卫浴开窗。这社区
大部分之前释出的都是机械车位的案子,这次是坡道平面的案子算这社区很稀有。
公设比28%,距离A9捷运站以google map距离约800公尺 步行6分钟,算最近很夯的
新学校新林国小的学区,全部未装潢,原始建商交屋时候的屋况,可以避免一般装潢物件
屋主叠成本转嫁给买方的问题。欢迎自住需求者预约白天时段看屋。
最近发觉很多人往A7买,觉得建商跟政府真的很会炒,整了一块几年前没人要的拆迁地出来,
用合宜住宅去叠1X万的底,然后再用近期的建商推案去叠2X万的价,最爽的就那些当初去收
农地,林地转建地的这些人@@,那边生活机能要起来估计还要十年左右发展,想要生活机能的
A9这目前发展快速多了,这案子相对来说还不错,看现场有喜欢就出价谈吧。这案子有人
出价中,算很接近了,给乡民一个机会,但是要看屋后立即可以决定出价跟签约的人来
,反正我只是要成交案子而已
https://lihi1.com/x3F0r (这价格跟屋主期望尚有落差目前排后顺位等待中)
最后附上南势里范围图,再次重申,南势里没有分前中后段 https://lihi1.com/eVbxX
本物件确认属于新林国小学区,非共同学区,约碰面看屋者再送给你林口学区地图
联络资讯:0989311781 吴先生
line:请加后记得留言给我 感谢 https://lihi.cc/ulewB
销售来源:仲介业务
永庆不动产 林口公园店(永新不动产开发有限公司)
公司地址 :新北市林口区文化二路一段248之2号
公司电话 :02 26006767
经纪人姓名:周建助(99)北县字第002045号
营业员姓名:吴建贤 (101)登字第208891号
收费方式 :买方卖方服务费总计不超过成交价6%
作者: DonnyHuang (Impossible_is_nothing)   2020-03-04 12:49:00
800公尺走6分钟,换算时速为8km/hr
作者: Hosan (Mr.厚)   2020-03-04 15:51:00
台北人走路都用飞的XD
作者: panted (桃园古锥潘)   2020-03-04 18:25:00
怎么两周前才有同一篇,内容也说了价钱很接近给乡民一个机会
作者: HOT03210 (小心星)   2020-03-04 19:27:00
800公尺我走都快10分钟了...
作者: polome (↙煞气a波罗↗)   2020-03-05 12:11:00
跟汽车一起钻巷子吧
作者: franktku (franktku)   2020-03-05 23:20:00
原本的1350 现在1250 合约1220 呵呵

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