最近看房，
最后两间房在比较
A的地点非常好在成大附近，但是格局比较差一点，多两坪还多了两百万
B的格局超爱，点在交流道通市区的小巷里，朝北虽然有气密窗但小担心会冷
家人一直强推A 说地点很好
如果以地点打分A算5分，觉得B也有3.5-4分
真的地点是唯一重点吗？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2020-02-29 08:28:00交流道通市区车流大，也容易大塞车格局如果没有动到厨房厕所花点钱就能改了，其实不用太执著在格局
作者:
maypcc (The K)
2020-02-29 08:48:00多两坪，根本差没多少钱吧160，买好地点无论以后出租或是转手都容易
作者:
icui4cu (来吧~夏天)
2020-02-29 08:51:00真的
作者:
TaiTrend (§台 ㊣ 潮 §)
2020-02-29 08:53:00看用途吧 自住还是投资 ？投资的话A
作者:
angus0424 (angus lin)
2020-02-29 09:03:00不急就再慢慢找！买房靠缘分
作者:
GTHO (多龙少将)
2020-02-29 09:05:00格局通常能改而且不用花两百万可是地点不能改，所以看你预算最重要
作者:
osuke (奥斯卡)
2020-02-29 09:13:00我也选A
作者:
ex6680 (生活就是简单又平淡)
2020-02-29 09:16:00如果预算上还扛的住会选A，半自住半投资，进可攻退可守
作者:
chen338 (9453)
2020-02-29 09:22:00现今社会网购方便、外送美食方便、点感觉没那么重要
自住看Location买的是机能，投资看timing买的是涨幅自住直接选A，投资看A与B价差才决定
A会继续涨 你以后买不到 B不一定涨 还要考虑折旧当成大周边的国宅从398卖到700多万 400多卖到1000多都是在5-7年之间的事情 还一堆人想买这边 你说呢两百万 每个月贷款多8000-10000 机能跟转手命运大不同
作者:
tallolz (透)
2020-02-29 10:23:00大部分的人买房常常默认卖屋状况 当然地点就变很重要了
作者:
rotty (...)
2020-02-29 10:27:00地点重要
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2020-02-29 10:40:00当然胜过一切
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-02-29 10:56:00成大一票
作者:
aesdu (123)
2020-02-29 11:10:00不想换屋的话，没差。
作者:
EtIris (爱的一粒柿)
2020-02-29 11:14:00a
作者: Mellissa 2020-02-29 11:22:00
秒选A 成大附近机能连日本妹外籍生台北人都说赞
作者: silstone (151354) 2020-02-29 11:45:00
200万当然A
作者:
jlist (养乐多姊姊)
2020-02-29 13:32:00不然凭什么台北比台南贵？
作者: howdo (lala) 2020-02-29 13:35:00
发展潜力也要算
台中菜鸟只看捷运沿线,地点最重要,有2-3房平车更好
作者:
liaox (☆吱吱不倦☆)
2020-02-29 15:14:00a
作者:
pskimi (如何找到自己?)
2020-02-29 15:35:00台南不用担心朝北，会冷
作者: howdo (lala) 2020-02-29 16:00:00
有区域发展中价格低 跟发展成熟价格高 首购前者优先
三个最重要的：location,location,and location
如果一个是500万不含车位户数1000户，一个950含车位户数198同样楼层坪数会选哪一个？隔两条街而已
作者:
hultese (hultese)
2020-02-29 18:54:00地点当然还是很重要 但机能反而不是最关键因素 现在外送和电商太方便了 反而工作机会多、医疗资源丰富的地点更有意义
作者:
spatt (spatt)
2020-02-29 19:05:00猜B是东门路巷子，东门路并不是东区的精华，东区的蛋黄是文化中心周边，成大周边，当然选A看到1000户的社区，我会pass
作者: ethel617 (聆雪) 2020-02-29 20:33:00
我买卖过2次房的经验是地点超级重要地点好的房脱手速度超快