我的看法是没有经济行为，房价会跌；另外人变少，房价会跌。
没有经济行为：像是金融风暴、病毒感染
人变少： 少子化、病毒导致人死亡
人死亡或变少也会导致经济变烂，造成循环
台湾房价被左手换右手炒高，加上公设比太高。未来要看涨很难，不如等机会投资创业或
是股市
※ 引述《hfish1126 (我是大叔)》之铭言：
: 股票市场这几天跌惨惨
: 但房市实价还要等很久
: 现在到底市况如何
: 怎样比较能知道哩
: 不过我自己猜想
: 很难成交 应该是现在的市况
: 买卖双方都各有看法
: 成交好难

我觉得两者都不是，会跌只有两种情况 1.政策强压(像日本) 2.价值下降(不保值)

先会区分价格跟价值再讨论这问题吧

战争都会涨了。还跌？

连公务员都缴不出房贷时 就是扫货的时机

原来我家的地这么值钱 继续高价卖建商

看法拍就知道啦 现在跌惨了

叫板上的很多人盲从的ceca教你战争炒房法

疫情前就很惨 之后会更惨

有在看法拍都知道，现在量少，很多超过市价9折卖出，跌在哪

当sway也开始看多的时候就是了

继续炒，等一届学生10万那代上来看是房多还是人多，呵呵

等台北市的 要等台大招不满吧

根据C大之前的战争文,或许当台币有贬值的态势下,准备现在贷款买一整排的房去了!也算是另一种的放空台币~

资金大量烧掉的时候,房价就会跌了.所以看股市,股市崩溃个一年,房价就会撑不住.主要是因为不动产大多都是担保品+交易缓慢.外加不动产借贷不会被追讨保证金而被断头.所以不动产很能撑.不动产不能说是反映落后.因为如果股票崩溃到3000点,又拉回9000点.不动产并不会跟着崩溃到1/3然后再涨上来.而是会处于,不动...所以不能说是落后反应.so..不动产必须要资金黑洞维持一段时间才"点燃"的了跌幅.不然温度不够或是时间太短,跌幅无法点燃.这就是所谓不动产的"僵固性".易涨难跌.

那些说过‘如果SARS重来一定买’的人请别再错过这波了这样的僵固性上次SARS也发生过，只是大家都不相信而已

SARS是房价起涨点..XD..跌是2000年掉下来的.另一篇推文才讲过.1997网络泡沫+台海危机.后面资金试图拉一波但是其实产业已经有严重问题.包含东帝士在1998都产生亏损问题.所以1999股市就开始崩了房市大概在2000年崩溃.2000~2003其实房市都在谷底,直到2003年底开始涨.然后我们再来看SARS是哪时候发生.SARS是2002年11月到2003年9月.有没有发现亮点..XD有兴趣也可以去找房价走势考古文,之前版友就有贴so..1997年开始的整个烧到产业的金融危机.造就2000年房价崩溃.点火点了三年.而反观2008.这边下去很快就拉了不少回来.

SARS影响周期真的太短了，却被误以为是下跌主因

所以时间太短,房地产的跌幅点不燃.其实SARS是烧到商用不动产.而不是住宅.店面那时候有跌..但住宅没影响,只是交易量变低.SARS的时候,对店面杀伤力最大,办公室还没那么严重.主要是因为不少零售业都倒闭造成租金大跌.以及店面交易市场主流的生意人有人做生意失败低抛店面.不过那时候房贷利息比较高,资金压力很重.今天利息太低+房市走多头很久.所以今天就算商用不动产,店面屋主,也都很能撑.所以今天店面要像当年SARS那样明显跌可能也需要更大的能量.

美股再这样杀下去，FED今年大概又要降息了

21世纪最屌的就是,利息低+政府狂宽松.所以21世纪很多时候会产生根20世纪不一样的市场状态.

光外送和网购就打死什么黄金角间店面了啦，时代早就不同了，别傻了

武汉病毒的影响力早就超过sars了，还在拿sars比日本现在还在盖牌阶段，盖越久后续会越严重

其实只要中国台商经济重创，台湾房市就会放缓

想等就等，想买就买，其它就接给时间来证明囉

台湾问题是不会跌 只会涨

怎么可能跌 建商土地成本也是钱 你看过商人卖东西打折出售的吗

成本太高的东西 后来商人应该也不想卖了

建商购地之前会连同纯利算好好，没搞头的做法是菜鸡在玩的。瞎操心做啥～

如果家大业大或许撑得过去当然继续撑 撑不过去就被出售

当然是井喷 我大房版不管怎样都井喷 还用问吗