这是一篇房买卖的分享文
缘起：
我透过台北市 住商不动产 OO仁爱OO店仲介带看一间标的物，当下看了不错，不久
我于109年2月23日签定房屋买卖契约，当然签约以后就赶快找银行办理贷款，跑跑程序，
109年2月26日起我请承贷银行跟住商仲介约时间到标的物拍照鉴价,但随后于109年2月26日?
,多家承贷银行表示住商仲介告知他们说屋主要到109年3月10日起才能让银行
拍照鉴价.
当然就觉得奇怪了，为什么要到3月10号才能拍照鉴价呢?
于是我们于109年2月27日午间传讯仲介，而住商仲介于当日下午讯息告知我，他
已与屋主联系上,屋主因为签约后已短期承租给第三方(租期:109年2月26日至3月9日),以上?
要银行在109年3月10日后才能入屋拍照鉴价.
https://i.imgur.com/33lMex1.jpg
这也奇怪，房屋买卖契约中约定签约后不得出租。
https://i.imgur.com/OSHyDBQ.jpg
但.....这就是我们恶梦的开始，因为我们按合约要在109年3月20日前要确认贷款并汇入第?
故我们于109年2月27日晚间告知住商仲介卖方违约，想不到之后便接到住商仲介传讯改口，说原
https://imgur.com/a/3hGt6vS
http://imgur.com/a/BtxGaGY
http://imgur.com/a/aqlnLEH
转的还真硬
但.....兜不拢的是...
若真的像住商仲介说的，住商仲介于109年2月27日联络上屋主时，屋主应该就会跟住商仲介说事情有变
动了，目前没出租，明天起可照相，怎么可能住商仲介还会在109年2月27日傍晚回复我们说：
屋主还在短租其他人呢？
这只有2种可能，就是：
1.屋主欺骗住商仲介
或
2.住商仲介欺骗我们
其实我心里是推论屋主发现住商房仲告知违约后，才改口说没短租对吧？
到底是本来就知道原屋主要短租未告知?还是签约签订以后，又违反房屋买卖契约将房屋出
当然，住商不动产仲介之后一律就都否认屋主有出租的状况，也不愿意道歉，更坚持
让人的感受真的很糟
买屋是人生中的大事情，也是我们夫妇俩省吃俭用十多年才存到头期款
住商不动产的程序真的让我们非常非常失望
我以自身的经验跟板上的朋友说
尽量不要找住商不动产服务，因为你买完房子后，要办很多手续，住商不动产可能会把你
已经签约,把要买的房子让屋主出租,也可能让你的贷款程序下不来或延迟,让你导致违约并?
且还会担心屋主签约后将屋子出租后会受到什么样的损坏
很糟糕的服务态度
哀......这次的经验要提醒广大的乡民,名声响亮的仲介公司底下仍有可能有不诚实的仲介,
当初也是觉得[有心最要紧]的美好口号,但这一路走来只能说是心力交瘁,上了宝贵的一课,把这个经验跟大家分享.