最近正在处理一户刚成交位于顶楼的中古屋，拆开木作发现多处钟乳石，还有前屋主未告
知的创意浪板&滴水盘，目前经顶楼放水测试确认滴滴答答漏水无误。
请求仲介协商却表示如果由前屋主修缮“半年内”没再发生问题，前屋主就没有责任了？
！
想请教大家，这“半年”依据是？一般修缮后不是都还会签1-3年保固吗？？？？

民法规定五年瑕疵担保责任，不过离越久有举证责任问题

当然太久也不会再烦前屋主，只是仲介一副规定就是这样，让我很疑惑

正常来说，你们交屋到开始发现漏水，几个月?这才是重点的开始

两三个月内发现，木作拆开发现立即停工

半年内发生漏水，五年期可以提出非直接可看到的漏水现象你这种拆板就是所谓看不到的漏水，五年内可以提但你必须证明是交屋后半年内就有漏水事实所以提出和漏水事实的时间是不一样的

买卖合约好像会写原屋主六个月保固 你看一下你那时签约的内容交屋两个月 应该是找屋主处理没错 不过你要说你发现有漏水才把木作拆开......

半年就是过户给你之后起算