看到板上讨论为何某建商专盖1、2房小坪数大卖，户数多，公设棒，地段好，总价低。
跟板上一面吹捧的透天赞，三房赞，有很大不同。
首先透天死贵，死猪价。就算在五线城市的乡下一间透天也要千万。
三房也是一样，贵。
问题不是钱，问题是没钱。便宜是王道。更何况便宜又地段好。CP 值卖爆。其他的缺点都可忽略不计了。
有四大族群会买2房产品。1、单身。2、单亲。3、三小。4、退休。
单身住两房生活品质大胜套房，
单亲父母跟子女各住一房也很OK ，
父母独生子女的三人小家庭挤两房也还可以，
退休一族把郊区房卖掉，搬到五都地段好两房，老夫老妻享受退休生活完美。
有这四大族群的钢需，两房建商随便盖都能卖爆的。

帮你补充 中古两房除非人口稠密区 不然转手价很可怜因为竞争者就是每年都在推新建案的建商 大家喜新厌旧所以买建商新屋两房的人常常买在天价然后卖在赔钱价

现在一推要卖的新古屋也是二房唷...

因为装潢成本的关系 两房花个一百万装潢就单价五六万这种装潢成本是很难回收打平的 除非区域有年度性题材只有厉害的装潢投资客能够控制成本在最低又抓到利润卖

为什么二房大卖吗？没预算当然买2房。有钱谁愿意取舍。非常好笑的标题

一般客是拼过不过他们的 人家是pro级的有自己长年工班

讲得好像全部都盖两房一样zzzz

有预算会买三房阿 书房工作室小孩房储物间两房会起来真的就是买不起三房

三房跟两房至少会差10坪 含公设 总价会差200万以上

预算问题+1 有钱谁不想买三房平车

当然是预算问题，小家庭3房运用灵活很多

大部分还是希望多花一点，坪数更大+平车

我当时也是看两房，看完就买三房了哈哈哈

真的是预算问题

小坪数一直以来都是很热门，大家都是看地点在买房子，预算有限下当然只能买2房……

怎么样都是预算不够啊

除了$还有什么理由。

有钱买3房谁要买2房3房就主卧孝亲加小孩

还有，顶客

2房不伦不类，就适合不打算生小孩或住老家附近的

我觉得是“总价”，负担得起一坪100万的人，可以在精华区买一间1500万的套房，相反他还可以选择在一坪50万的地区买两房或一坪35万买三房，应该没有人会嫌房子大，用副都心附近来看，跌幅较高的都是高总价的，因为本来就没有什么人买得起，相反1000-1800左右的，价格稳定，因为买得起的人比较多

2房其实适合退休人买，不适合有家庭的

台中东区两房都被抢光了很无言

像我要四房的就买两间 还不卖爆(大误

三房都嫌小了...书房主卧小孩房，还没有储藏室...

房价太贵了 拿上一辈的房子再装潢才是最佳解

f大的观点很棒。其实二房有很多隐藏性缺点。

一楼中肯

不就没钱？不然一个人三房更适合，主卧、书房（工作室）、客房（杂物间）

$$$$$$

我有朋友一个人住买四房

你又不是建商 考虑这个干嘛

不是四大族群，是预算问题。有钱谁想住2房

只有2种人 没钱又想打肿脸充胖子 跟想买来租这种人的房东

我有钱，但我不会生小孩，所以我买了大两房

重点在地段跟价钱，本来同样比例的钱，现在只能买二房了但是未来少子化，也有可能租城中两房但买郊区透天，或是搬去城中和亲友同住

还有管理费两房三房差了500块，享受一样的公设，XDD

现在公设会看你管理费缴多少 限制你使用次数喔

我买三房之后改成两房是不是比较特别...我认为屋里公共空间要尽量大，房间不用那么多

看过建案不论坪数大小都是隔两房买来要隔三房或四房再自己装潢

我70坪只隔两房，以前是三房改两房

建商急了? 现在一堆奇怪的两房格局。根本是套房格局

想要有家庭小孩的两房不够用。然后两房也不便宜啊