1.ID使用纪录
《ＩＤ暱称》dans (Go for the eye) 《经济状况》小康
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2.过去经历(网络上or非网络上均可)
15 年 PTT 经历、7 年房板经历、7 年房地产业经历
3.参选政见
严格禁止一切非法及投机的卖屋广告文。
房板充斥太多非法仲介、非法卖屋文，甚至有假回文讨论真广告的情形。大
部分板众不知经纪业被严格要求揭露资讯的法律及道德要求。因为不动产买
卖的高复杂性，政府特别在不动产买卖上设下许多保护消费者的保障，包含
《不动产说明书应记载及不得记载事项》中规范经纪业揭露不动产说明书事
项的义务；包含在《不动产经纪业管理条例》中要求任何广告露出必须明确
揭露经纪业名称或不动产经纪人名，这些都是法规中相当严重的规范（个人
3~15万、经纪业6~30万）。结果板上来了个大外行板主，对这些相关法令及
实务丝毫没有认知，只活在自己的世界玩着自己的法与世脱节。
举几个在板上发生的例子，及我构想未来的规范：
1) 假亲友代售、实际为营利行为
最夸张的即是 cariolmini，2018/10/31~2019/8/17期间，以代理人名义
销售多达 47 件物件，未揭露不动产经纪业名称及身为不动产营业员的事
实。且多次于文章中补充‘专营ＸＸＸＸＸ地主户社团’，明显为个人营
利性社团。经于板上检举，板主却未处理？！这是一案一罚，每次6~30万
的超大违规，房板竟然能容忍高达 47 次？！
注：此例的文章已找不到了，因为我后来向地政局检举掉了
◎ 任何假代理且未揭露不动产经纪业名称的卖屋文，水桶六个月
2) 假回文讨论、真广告物件
自我参与房板运行多年的经验中，多数仲介皆能照配额规定发表卖屋物件
文，然而有少数仲介，透过回文及回推的方式，推销自己代理物件，经提
醒仍肆意为之。
◎ 往后物件举例将严格规范，讨论人仅能以截图形式发表，且一律不得
在图中及文中露出价格。若是以物件价格举例之讨论，不得于图中及
文中露出该物件之路段名或社区名。违规一律水桶一个月，此规定不
及讨论人外之他人。
3) 海外不动产销售，以私信邀约讨论的名目
海外不动产的投资极少有透过网络组团的，大多都是具有地缘性的头人带
领亲友团，或者经由海外不动产销售代理公司带领前往。因此严格要求海
外不动产销售及心得文之规范。
◎ 海外不动产投资的讨论文，出现“私讯”等招揽字样且未揭露不动产
经纪业名称者，水桶六个月。即使是心得分享，亦不可明示或暗示私
讯字样。
鉴于过去我有笔战的记录，此次若能当选板主，我也会停止在任何文章中
笔战、甚至推文的动作，以兹公平。发文同样不会发了。我这两年来被板
主删了至少20篇的房地产新闻，早没兴趣分享了。所以不是我都发那些搞
笑新闻，是被删到只剩那些搞笑新闻。我也不懂为什么也不想问
而至于目前板上的笔战，我也不会主动约束。但若情况太超过，我会提醒
两造自己上法院告，我没有法官资格，不负责审理民刑事案件。不过若两
造确实进入诉讼程序，只要其中一方申请，我就会将两造同时水桶至诉讼
结束，以免案件的卷宗持续扩大。