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聊这个案子
因为我不熟汐止,我假设乐居已经拆算好车位，单价是对的
那么按照乐居提供的 12 成交资讯
绝大多数成交价在 27~31 之间
23.5 那间 50 坪属大坪数,本来就容易出现低单价
21.6 这种案子要嘛关系人交易，要嘛投资客抢走
不是给自住客买的
所以原po出一个实登底价想买标准坪数顶楼
装潢又不是鬼屋等级的差(基本天地壁卫浴都属干净可用)
我的确还是觉得这价钱不能称为有诚意
27 这个数字只能说适合心态淡然,出出看买到赚到这种等级
买不到然后还要上板问我是觉得这价格本来就买不到
※ 引述《Nubybee (Nubybee)》之铭言：
: 日成新世纪的中小坪数
: 确实行情就是在27-30
: 你出870就刚好27
: 其实你出的是对的
: 出的很标准也很有诚意
: 这个case应该只是他的成本就在那里
: 他105年买在高点..没办法
: 加上仲介费等等
: 他卖你950也只是刚好没亏
: 若换成一手屋主就不会那么坚持了
: 所以你不要想着这是你出价错误还是屋主拿翘
: 其实两者都没问题
: 买不到房子，并不代表买方或卖方其中一个一定"有问题"
: 你若喜欢就加价，不然就换其他间看看罢了
: ※ 引述《xatm092 (用心体会生活的每一刻)》之铭言：