买房后的支出不只有房贷
除了管理费之外
电费(公用电费也要算我们这次帐单就公电八百多)
瓦斯
水
网络
第四台或是MOD
以上这些加一加也不少喔
※ 引述《ariesd (台中长颈鹿)》之铭言：
: 不好意思，有些新人问题想请教一下有经验的版友
: 财务说明 :
: 现金 : 480万
: 月薪 : 6万2。年终2个月，只算单薪
: 股票 : 130万 (不打算卖，领股息转投资)
: 台中人，南区工作。目前打算买3房2厅2卫。考虑小孩长大后不用再换房。
: 靠近龙井向上路跟北屯上面那边的暂不考虑，通勤太远了。
: 问题
: 1. 育婴费用 : 目前有计画生小孩，有上网查了一下，目前预估刚出生花费要预留 20万
: 。但月费这部分要怎么抓没概念，请问有人能提点一下吗?
: 小孩出生后预计是让老婆带。
: 2. 房贷费用 : 很多资讯说薪水3分之一就好。只是为了买到3房新成屋，总价没拉到1000
: 选择似乎就会少很多。我用30年下去本息还款计算。700万 月还 2万4 ，管理费算2千5。
: 加总月付 2万6 是否会压力太大 ??
: 3.装潢费用 : 网络说新成屋一坪要 5 - 8万，是有包含家具、系统柜那些吗?
: 这样算下来我买个3房 主建物 25坪，不就要至少要 125万...再加 50万家俱费用?
: 4.设计师 VS 统包 : 新手买房得要花钱请设计师吗? 这部分好像 10万跑不掉
: 5.杂支费用 : 契税、印花税..等等，约房价的 3% - 5% 对吗?
: 总结规划是
: 10万 (生活预备金) +
: 20万 (新生儿) +
: 100万 (装潢) +
: 50万 (家俱) +
: 300 (自备款) +
: = 480万
: 600-700万 (房贷)
: 这样哪里需要调整吗?
: 谢谢。
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