楼主:
vipman (女友躺着唱征服)
2020-02-09 21:40:44朋友没帐号 所以帮代PO
之前没考量太多想直接买三房一次到位 ...
签约买了竹北水泷区的建案 兴时代三房的预售屋
楼层是8楼 权状37.51坪
含车位总价906万
目前上班地点在竹科 后来觉得上班地点离水泷还是有点远
如果可以是否应该平转或小赔出场
选择离上班近近一点的关埔买两房或者屋龄高的中古三房会比较好
而且好像不用到900多万经济上的压力会少一点
目前年薪约110W 自备200 贷款700W 30年
两地的生活机能目前是差蛮多的
但不知道未来水泷那边会不会也会有发展
各位大大会建议平转或者小赔一点出场吗
先谢谢大家了!
作者:
spsu (sp)
2020-02-09 21:44:00水泷的小环境不佳，未来确实也不会有什么发展
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-02-09 21:44:00看他自己有没有自住需求吧
作者:
spsu (sp)
2020-02-09 21:45:00不过以去年竹北的涨幅来看，需要到平转才出的掉吗?或许可以卖卖看，条件不要太差应该至少平转得出去
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-02-09 21:46:00没经济压力要出租也可，反正三房随便租也有两万多，与房贷相去不远，台元上班的应该也有市场
作者:
spsu (sp)
2020-02-09 21:47:00不过现在好区域 新竹东区/竹北县二、县三、科大、法院、高铁基本上2房不要太小的基本上也站上900了吧...
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-02-09 21:48:00我同事也是买华兴啦，公司在园区三路，超远，但是同价位，华兴是室内30坪4房，光埔剩25坪不到如果想要资金可以灵活运用不想被绑着就卖吧上班通勤时间成本自己考量划不划得来。以后有小孩学区，各种走路10分钟/800公尺内的各式机能也要考量好不好因人而异，我个人觉得国中小五百公尺内自行上下学免接送比较重要
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2020-02-09 22:24:00你都说签约了怎么退订...XD
作者:
weiyi926 (weiwei)
2020-02-09 22:32:00水泷比较值得买的点就是国中小的学区以升学率来说不差喔！但都要接送小孩就是了
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-09 22:56:00
房市黑天鹅 口怜啊
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2020-02-10 00:02:00那边环境烂到不行 资源回收+工厂 国小门口车超多竹北最低端才会去买那边 正常都高铁县二县三
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-02-10 00:05:00不然怎么会开1坪不用20 这都相对的
作者: h129875230 (GOD) 2020-02-10 10:36:00
加价卖啊..
作者:
leaff (KERORO军曹)
2020-02-10 10:59:00不能这样说，之前华兴也烂一坪不到16万，过个几年。。。
作者:
jolyn90 (Jolyn)
2020-02-11 01:32:00地点很重要啊！华兴涨幅绝对没关埔大，且要脱手绝对关埔胜，机能更别说了当然关埔