大家好，目前看中一间2+1格局(33.69坪)
室内约22.9坪
右下角打勾D1栋
格局图如下，目前想到的优缺点如下：
https://i.imgur.com/A067Fbi.jpg
https://i.imgur.com/1dcjNFU.jpg
优点：
1.有玄关设计
2.双面采光(次卧有窗)
3.厨房为L型节省空间
4.卫浴有开窗*对阳台)
5.其中+1有开窗，可设计成书房、客房，
目前是想设计成透明玻璃拉门延伸客厅空间
6.角间，代销表示对面不得建盖，无限栋距
缺点：
1.两房大小差不多，衣物间较狭小
2.阳台阳光不容易照射，可能需要洗烘机
3.宝咖咖旗下子公司合X建案，防水保固一年...
4.零雨遮(算是优点?)，窗框很担心漏水
https://i.imgur.com/JNbqpyY.jpg
https://i.imgur.com/BAukp0T.jpg
此外，车位的部分萤光笔皆可选择，
先行预定8号车位，不知各位前辈有何高见？
谢谢大家！