楼主:
Henry8787 (HenryloveU)
2020-02-09 18:30:20大家好，目前看中一间2+1格局(33.69坪)
室内约22.9坪
右下角打勾D1栋
格局图如下，目前想到的优缺点如下：
https://i.imgur.com/A067Fbi.jpg
https://i.imgur.com/1dcjNFU.jpg
优点：
1.有玄关设计
2.双面采光(次卧有窗)
3.厨房为L型节省空间
4.卫浴有开窗*对阳台)
5.其中+1有开窗，可设计成书房、客房，
目前是想设计成透明玻璃拉门延伸客厅空间
6.角间，代销表示对面不得建盖，无限栋距
缺点：
1.两房大小差不多，衣物间较狭小
2.阳台阳光不容易照射，可能需要洗烘机
3.宝咖咖旗下子公司合X建案，防水保固一年...
4.零雨遮(算是优点?)，窗框很担心漏水
https://i.imgur.com/JNbqpyY.jpg
https://i.imgur.com/BAukp0T.jpg
此外，车位的部分萤光笔皆可选择，
先行预定8号车位，不知各位前辈有何高见？
谢谢大家！
作者:
spsu (sp)
2020-02-09 19:03:00以这个坪数大小来说算不错了，没前阳台比较可惜一点其他大概就一层七户两梯比较鸡肋一点而已还有就是朝东北，日照会比较缺乏
作者:
roxiang (天空之城)
2020-02-09 19:14:00你缺点是不是没考量到户数多人口杂的问题...
作者:
s150114 (汤姐姐)
2020-02-09 19:24:00户数好多的感觉
作者: OptionWinner (专家) 2020-02-09 19:25:00
太烂了吧。走廊拿来走秀的？
作者:
ghostdx (Eker)
2020-02-09 19:46:00各栋动线都独立的 户数影响不大
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-02-09 20:07:00一分钱 一分货，还可以啦没走廊客厅要在中间就变暗厅暗房囉
目前常见的格局 没问题话说大楼的30坪以下 3房有卫浴 还要考虑采光 有比这样更好的设计吗？ 我觉得这样的格局空间运用应该是很不错了
作者:
Rembrandt (Rembrandt)
2020-02-09 20:51:00只有一个厕所
作者:
as111531 (《经济状况》债台高筑$0)
2020-02-09 21:58:00前阳台要看有没有需求，路上看过太多都是生灰堆杂物不然就放一两盆植栽的
作者:
lefan (红气球雯雯)
2020-02-09 22:26:00很标准，记得要努力杀价
作者:
chauling (chauling)
2020-02-09 22:44:00觉得玄关跟走道吃掉太多空间 室内又有两根梁
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-02-09 22:50:00走道横贯这间房
作者:
chauling (chauling)
2020-02-09 22:50:00两根柱
作者:
laolao (心希望~~实现ing)
2020-02-09 23:26:00只有一个厕所？！宝*防水及楼高要注意....
这坪数这样做没什么缺点了 大概就电器柜位置比较麻烦如果可以改成一厕所一浴室 完全干湿分离应该会比较好用点+1房改成餐桌并书房开放式 门口那块改成平常二人用餐区加电器柜整体改成二房放大公区应该住起来会比较舒适点
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2020-02-10 01:19:00这案子 2+1我也是蛮喜欢的
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-02-10 23:25:00
可以私讯建案全名吗 谢了