认真回 别买房先理财
如果你已经有稳定获利的投资手法请持续投资并且纪律性的放大本金
年轻的时候应该要努力买进资产而不是负债
如果要获得财富自由就必须选一条比较少人的路走
这是过来人的体会
如果还是以买房为目标的话, 我认为可以尝试方式是 (投资稳定获利且工作稳定前提)
先不买房+稳定投资获利提高资产 -> 买房但是将可贷款金额贷到最高
-> 之后只还每月该还的贷款金额, 其余金额持续投资(前提是投资年化报酬>房贷利率)
-> 透过房屋增贷, 持续放大本金进行投资 (前提是年化报酬>增贷利率)
有钱人总是用钱来帮忙赚钱且减少购买负债资产
如果还年轻, 可以适度提高投资风险以获得相对高投资报酬,
但是这前提都是在做足功课并且了解风险的前提
※ 引述《ICCompiler (IC_Compiler)》之铭言：
: 如题
: 最近刚出社会(26Y, 年收约120W, 园区工作)
: 在思考现在是要存钱准备买房
: 还是继续执行投资理财, 先握有一笔资金, 将来除了买房有更多选择
: 想买房的原因:
: 1.
: 现居地租金太贵(11,000), 租约今年八月到期应该会换低价一点的(8,000内)
: 但换了又会想
: 不如换更便宜的5,000随便住, 以后再自己买(简言之就是不爽让房东赚)
: 2.
: 第一间是理财, 第二间以上是投资, 就算买了后跌价, 那也没差 反正自己住
: 但如果有涨, 未来资金上更自由
: 3.
: 心理因素, 有房地产会比较有安全感
: 4.
: 买房后比较不会乱花钱, 会更节省
: 不想买房的原因:
: 1.
: 未来看起来会继续低(个人想法), 现在先理财个五年保有资金灵活
: 2.
: 心理压力
: 父母不会帮出头款, 未来也需背贷款至少20年
: 3.
: 没有迫切需要, 目前没女友, 未来也不是很想生小孩, 若生最多也只会一个
: 想请教各位
: 目前该不该准备买房呢

这个时间点，疫情控制之前先多观望多看房也行对物件条件及行情房价要有了解伺机而动记得再记得1.地段2.价格

当然是炒房理财阿赔钱就自己住

其实往前回推40年，房价的成长比股市的成长高出6成，以正常人投资来说，房市优于股市

那未来的四十年呢？

大部分同意，但目前不管股票、房地产价格跟过去高很多，2019年一堆专家也说股市要崩盘修正，这时间点投钱进去买股是否正确也要时间来证明了。

就跟你说会崩4成

投资理财怎么会少人走，少的是成功的人反而是26岁买房的人才真的少，你怎么不说买房才对

买房就是理财 而且是稳定理财 股票这么容易赚那银行行员理专们早就退休了投资最好要有自己的见解 愿意花时间研究不然还不如把钱丢到储蓄险里面 放个10年虽然我们都知道储蓄险IRR前几年很烂 但后面至少还有点好处 把钱丢到自己不知道情况公司.....再想想吧基本上 买一间房自住 是不败的理财方法先有一间房自住 再去投资其他标的 亏钱也没关系连房子都没有每天想着要投资发大财.....你去统计看看多少人真的在股市赚钱10年前朋友买台积电赚了 后来迷上股市 10年下来净亏20010年前房东400万新房 10年后花800万跟房东买下来一来一往人生损失了800万 还不算租屋不能装潢的不便年轻时应该先买房 然后好好读书研究如何投资 慢慢进场人生之路 有很大一部份决定在于观念

同意。但前提是会理财、有时间理财，不然赔了钱什么都没剩下。买房，至少有自己的房子可住。