小弟我最近想在林口置产 这几周来也陆续看了几个A9的案子
像是丽江家家、星悦大隐、玄泰PTW(月光区)、旺洲逸品
发现虽然雨遮是不可计价 但是销售人员算总价还是用总面积去算
FB上也有一些社群在预估各建案的合理成交价格
例如 玄泰月光区每坪大约是在28万
所以总价是要谈在 （扣除雨遮的面积）×28或是用总面积去乘
另外前些日子去谈了旺洲逸品 B1户40.5坪 面吉祥公园10楼含B4小车位
谈的价格是1370万 请问这个价位合理吗?
现在因为有购物的刚性需求 若先求有 林口的中古屋值得入手吗?
如果是U未来2房含车位 总价900万 值不值得买
看屋资历尚浅 麻烦各位前辈指点迷津

房子都看总价 其他都不要想太多买成屋就对了 用总价杀 管他有没有遮换算单坪价格反而不好 记得 用总价去杀有购物需求 就勇敢谈 没买到就看爱不爱 有爱就加没爱就换另一间

总价＋室内坪数

直接看总价

就是用总价卖的

u未来两房含车位900超便宜的，未来市两房不含车位都要900

新的建照雨遮直接就不登记了,根本没计不计价的问题有看到雨遮评述那就是旧的建照现在盖起来,所以才有雨遮

吉祥哪来公园、不要闹惹

怕雨遮让你吃到亏 那就是买建照107年后的房子(包含107年)